SG이너스Ⅱ
2014년 준공98세대온천장역 직선 275m
19㎡ · 최근 거래가
5,000만
8월 24일 · 5층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 19.08㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
5,000만
8월 24일 · 5층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 1건 · 5,000만~5,000만
전용 19.08㎡ 최근 거래가 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 5,000만
최저 5,000만최고 5,000만
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 8,550만 · 2016년 4월 15일 · 13층
전세
전세19㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 5,000만 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | 5,000만 · 1건 |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요19㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 4건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외
26.08.2419.08㎡ · 5층5,000만중개 · 등기 26.08.28
25.04.1719.08㎡ · 14층5,700만중개 · 등기 25.04.22
25.01.3119.08㎡ · 9층5,600만중개 · 등기 25.03.28
24.02.2019.08㎡ · 4층7,000만직거래 · 등기 24.02.20
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 1건이었어요.
| 항목 | SG이너스Ⅱ | 금정구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 50%1 / 2건 | 5.4%98 / 1,828건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 89.3%1,320 / 1,478건 |
| 등기까지 | -일중앙값 | 51.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 98세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2014년 7월 8일
- 주소
- 부산광역시 금정구 부곡동 895-17
금정구 시실로 9-1 - 다른 이름
- SG 이너스Ⅱ
- 단지 ID
41cmc6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 17㎡ | 17.52 | 78건 | 0건 |
| 19㎡ | 19.08 | 65건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?12년2014년 7월 8일 사용승인
금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
SG이너스Ⅱ 12년금정구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?1건98세대의 1%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
SG이너스Ⅱ 1%금정구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
온천장역 1호선275m
명륜역 1호선796m
부산대역 1호선1,351m
통학구역 초등학교
통학구역교동초 608m
가까운 학교
초등학교교동초등학교 608m · 동현초등학교 801m
중학교동해중학교 270m · 동현중학교 573m
고등학교내성고등학교 731m · 정보관광고등학교 867m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,144곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 58곳 · 병원·의원 27곳 · 입시·교과학원 18곳이에요.
- 병원·의원
- 27곳
- 약국
- 17곳
- 입시·교과학원
- 18곳
- 편의점
- 18곳
- 슈퍼마켓
- 15곳
- 카페
- 58곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 12곳
금정구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 675곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교SG이너스Ⅱ는 ㎡당 262만이에요. 부곡동 444만보다 182만 낮고, 금정구 435만보다 173만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: SG이너스Ⅱ 1건, 부곡동 89건, 금정구 342건, 부산 6,420건.
주변 단지
19㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지명륜2차아이파크1단지2015년 · 205m
7.3억5건
금정1977년 · 104m
84㎡대 거래 없음
부곡협성1987년 · 130m
84㎡대 거래 없음
부호하이츠2003년 · 144m
84㎡대 거래 없음
센스2005년 · 145m
84㎡대 거래 없음
SK허브올리브2006년 · 174m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
19㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문SG이너스Ⅱ 19㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 24일 5,000만(5층)이에요.
SG이너스Ⅱ는 몇 세대인가요?
1개 동 98세대이고 최고 15층이에요. 2014년 7월 8일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
SG이너스Ⅱ에서 가까운 역은?
온천장역 직선 275m · 명륜역 직선 796m예요.
SG이너스Ⅱ 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2014년 7월 8일에 사용승인을 받아 12년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
SG이너스Ⅱ 19㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 19㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2016년 4월 15일 13층 8,550만이에요.
SG이너스Ⅱ는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 1%예요. 금정구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
SG이너스Ⅱ 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,144곳이에요. 그중 카페 58곳 · 병원·의원 27곳 · 입시·교과학원 18곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.