시흥은계한양수자인더클래스
2018년 준공1,090세대신천역 직선 1,431m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
6.0억
매매 10건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
6.0억
- 평균가
- 5억 9,870만
- 중앙값
- 5억 9,900만
- 최고가
- 6억 2,000만
- 최저가
- 5억 6,000만
매매 10건 기준
최근 1년 45건 · 5.1억~6.3억
최근 거래 6억 700만 · 10월 16일 · 27층
전용 84.67㎡ 최근 거래가 6억 700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.0억
최저 5.1억최고 6.3억
전년 동기 중앙값 5.8억 · 11건 · +1,900만 (+3.3%)
2014년 9월 이후 최고가 8억 3,700만 · 2021년 6월 18일 · 25층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값4.6억12건
매매 중앙값 대비76%
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
시흥시 84㎡대 갱신 80건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 6.0억 · 3건 | 4.4억 · 2건 |
| 2026.09 | 6.1억 · 3건 | 4.6억 · 4건 |
| 2026.08 | 6.0억 · 4건 | 4.5억 · 5건 |
| 2026.07 | 6.0억 · 5건 | 4.5억 · 2건 |
| 2026.06 | 5.9억 · 4건 | 4.8억 · 4건 |
| 2026.05 | 6.0억 · 3건 | 4.2억 · 4건 |
| 2026.04 | 6.0억 · 4건 | 4.6억 · 2건 |
| 2026.03 | 6.0억 · 4건 | 4.5억 · 3건 |
| 2026.02 | 5.6억 · 2건 | 4.5억 · 1건 |
| 2026.01 | 6.0억 · 3건 | 4.2억 · 2건 |
| 2025.12 | 5.9억 · 5건 | 4.5억 · 1건 |
| 2025.11 | 5.8억 · 5건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+1,900만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 45건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.8억 6건
6~15층6.0억 19건
16층 이상6.0억 20건
5.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 113건 · 2023.11부터 · 해제 9건 제외
26.10.1684.67㎡ · 27층6억 700만중개
26.10.1184.67㎡ · 1층5억 9,500만중개
26.10.0884.67㎡ · 15층5억 9,900만중개
26.09.2384.67㎡ · 8층6억 500만중개
26.09.1984.67㎡ · 7층6억 2,000만중개
26.09.1284.67㎡ · 16층5억 9,700만중개
26.08.3084.67㎡ · 1층5억 6,000만중개
26.08.2984.67㎡ · 18층6억 1,000만중개
26.08.2784.67㎡ · 6층5억 9,900만중개
26.08.1284.67㎡ · 17층5억 9,500만중개 · 등기 26.10.12
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?84%계약 90일 지난 62건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 80건 중 해제 신고는 6건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 70일이에요.
| 항목 | 시흥은계한양수자인더클래스 | 시흥시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.5%6 / 80건 | 3.7%228 / 6,214건 |
| 등기 확인 | 84%52 / 62건 | 91.2%4,442 / 4,869건 |
| 등기까지 | 70일중앙값 | 63일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 1,090세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2018년 12월 27일
- 주소
- 경기도 시흥시 은행동 661
시흥시 은계남로 11 - 단지 ID
277dw3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 75.47 · 75.99 | 111건 | 29건 |
| 84㎡대 | 84.67 | 236건 | 45건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?7년2018년 12월 27일 사용승인
시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 24곳이에요.
0년30년50년
시흥은계한양수자인더클래스 7년시흥시 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?74건1,090세대의 6.8%
최근 1년 일반 매매 74건을 세대수로 나눴어요. 시흥시 300세대 이상 단지 194곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
시흥은계한양수자인더클래스 6.8%시흥시 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
신천역 서해선1,431m
시흥대야역 서해선1,929m
통학구역 초등학교
공동통학구역은빛초 314m · 검바위초 315m
가까운 학교
초등학교은빛초등학교 314m · 검바위초등학교 315m
중학교은계중학교 434m · 소래중학교 545m
고등학교소래고등학교 694m · 은행고등학교 989m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?737곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 68곳 · 병원·의원 35곳 · 카페 31곳이에요.
- 병원·의원
- 35곳
- 약국
- 8곳
- 입시·교과학원
- 68곳
- 편의점
- 14곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 31곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 4곳
시흥시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 429곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교시흥은계한양수자인더클래스는 ㎡당 716만이에요. 은행동 702만과 비슷하고, 시흥시 591만보다 125만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 시흥은계한양수자인더클래스 16건, 은행동 188건, 시흥시 1,346건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지시흥은계호반써밋플레이스2019년 · 173m
6.8억5건
은계파크자이2020년 · 248m
6.5억11건
풍림아이원2003년 · 407m
3.7억6건
은계센트럴타운2017년 · 479m
5.8억8건
은계브리즈힐2019년 · 576m
5.9억11건
시흥은계엘에이치7단지2019년 · 113m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문시흥은계한양수자인더클래스 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 10건의 중앙값은 5억 9,900만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 16일 6억 700만(27층)이에요.
시흥은계한양수자인더클래스 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 4억 5,575만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 12건, 월세 없는 계약).
시흥은계한양수자인더클래스는 몇 세대인가요?
10개 동 1,090세대이고 최고 29층이에요. 2018년 12월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
시흥은계한양수자인더클래스에서 가까운 역은?
신천역 직선 1,431m · 시흥대야역 직선 1,929m예요.
시흥은계한양수자인더클래스 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 12월 27일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
시흥은계한양수자인더클래스 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 6월 18일 25층 8억 3,700만이에요.
시흥은계한양수자인더클래스는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 74건, 세대수의 6.8%예요. 시흥시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
시흥은계한양수자인더클래스 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 737곳이에요. 그중 입시·교과학원 68곳 · 병원·의원 35곳 · 카페 31곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.