중앙동힐스테이트2차
2014년 준공751세대신흥역 직선 546m
84㎡대 · 최근 거래가
11억 5,000만
7월 28일 · 15층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
11억 5,000만
7월 28일 · 15층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 21건 · 7.3억~11.5억
전용 84.98㎡ 최근 거래가 11억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 11.5억
최저 7.3억최고 11.5억
전년 동기 중앙값 8.9억 · 12건
2014년 9월 이후 최고가 11억 5,000만 · 2026년 7월 28일 · 15층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 최근 계약5.5억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 2건
월세 계약6건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성남시 중원구 84㎡대 갱신 11건도 중앙값 +4.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+7,500만
4~10월 계약 59㎡대 10억 5,500만(6건), 84㎡대 11억 3,000만(9건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | 5.5억 · 1건 |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | 6.5억 · 1건 |
| 2026.07 | 11.4억 · 5건 | 5.2억 · 2건 |
| 2026.06 | 11.2억 · 2건 | 5.9억 · 2건 |
| 2026.05 | 9.8억 · 2건 | 6.3억 · 3건 |
| 2026.04 | 10.3억 · 1건 | 5.0억 · 1건 |
| 2026.03 | 10.2억 · 1건 | - |
| 2026.02 | 10.0억 · 3건 | 5.2억 · 1건 |
| 2026.01 | 9.1억 · 4건 | 5.3억 · 4건 |
| 2025.12 | 9.2억 · 2건 | - |
| 2025.11 | 9.6억 · 1건 | 4.0억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+3,500만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 21건을 층으로 나눴어요.
1~5층10.2억 7건
6~15층10.6억 14건
16층 이상0건 · 숨김
7.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값11.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 63건 · 2024.2부터 · 해제 4건 제외
26.07.2884.98㎡ · 15층11억 5,000만중개 · 등기 26.09.10
26.07.2784.98㎡ · 2층11억 5,000만중개 · 등기 26.09.02
26.07.1784.98㎡ · 8층10억 9,000만중개
26.07.1784.98㎡ · 3층11억 4,000만중개 · 등기 26.09.29
26.07.1184.98㎡ · 13층11억 4,000만중개
26.06.1384.98㎡ · 10층11억중개 · 등기 26.09.21
26.06.1384.98㎡ · 7층11억 3,000만중개 · 등기 26.08.31
26.05.2384.98㎡ · 7층11억 2,000만중개 · 등기 26.07.29
26.05.0884.98㎡ · 8층8억 4,000만중개 · 등기 26.08.05
26.04.1184.98㎡ · 3층10억 3,000만중개 · 등기 26.07.30
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?90%계약 90일 지난 40건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 44건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 77일이에요.
| 항목 | 중앙동힐스테이트2차 | 성남시 중원구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.3%1 / 44건 | 1.9%31 / 1,613건 |
| 등기 확인 | 90%36 / 40건 | 90.8%1,244 / 1,370건 |
| 등기까지 | 77일중앙값 | 77일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 15개 동 · 751세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2014년 7월 7일
- 주소
- 경기도 성남시 중원구 중앙동 577
성남시 중원구 시민로 66 - 다른 이름
- 중앙동 힐스테이트 2차
- 주차
- 총 1,174대 · 세대당 1.56대지상 0 · 지하 1,174
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 현대건설시행사 삼창아파트주택재건축정비사업조합
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 27대
- 단지 ID
25cg6e
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.98 | 191건 | 12건 |
| 84㎡대 | 84.98 | 298건 | 21건 |
| 120㎡ | 120.6 · 120.97 | 152건 | 10건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?12년2014년 7월 7일 사용승인
성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
중앙동힐스테이트2차 12년성남시 중원구 가운데 15.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?43건751세대의 5.7%
최근 1년 일반 매매 43건을 세대수로 나눴어요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지 40곳의 중앙값은 4.2%예요.
0%12%
중앙동힐스테이트2차 5.7%성남시 중원구 가운데 4.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
신흥역 8호선546m
수진역 8호선691m
단대오거리역 8호선1,246m
통학구역 초등학교
공동통학구역성남제일초 282m · 대하초 608m
가까운 학교
초등학교성남제일초등학교 282m · 대하초등학교 608m
중학교성일중학교 342m · 동광중학교 430m
고등학교성일고등학교 261m · 성남서고등학교 286m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?280곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 13곳 · 편의점 9곳 · 카페 8곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 2곳
- 입시·교과학원
- 13곳
- 편의점
- 9곳
- 슈퍼마켓
- 6곳
- 카페
- 8곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 1곳
성남시 중원구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 845곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교중앙동힐스테이트2차는 ㎡당 1,776만이에요. 중앙동 1,829만보다 53만 낮고, 성남시 중원구 1,254만보다 522만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 중앙동힐스테이트2차 4건, 중앙동 27건, 성남시 중원구 255건, 성남시 859건, 경기도 30,878건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지중앙동힐스테이트1차2012년 · 158m
11.5억3건
신흥역하늘채랜더스원1단지2022년 · 334m
14.9억3건
현대1995년 · 468m
7.1억1건 · 최근 거래
신흥역하늘채랜더스원3단지2022년 · 511m
15.2억1건 · 최근 거래
신흥역하늘채랜더스원2단지2022년 · 378m
84㎡대 거래 없음
현대그린1999년 · 411m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문중앙동힐스테이트2차 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 28일 11억 5,000만(15층)이에요.
중앙동힐스테이트2차 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 5억 4,600만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 2건, 월세 없는 계약).
중앙동힐스테이트2차는 몇 세대인가요?
15개 동 751세대이고 최고 15층이에요. 2014년 7월 7일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
중앙동힐스테이트2차 주차는 몇 대인가요?
총 1,174대, 세대당 1.56대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
중앙동힐스테이트2차 시공사는 어디인가요?
시공사는 현대건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
중앙동힐스테이트2차에서 가까운 역은?
신흥역 직선 546m · 수진역 직선 691m예요.
중앙동힐스테이트2차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2014년 7월 7일에 사용승인을 받아 12년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 중원구 300세대 이상 아파트 40곳의 중앙값은 15.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
중앙동힐스테이트2차 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 28일 15층 11억 5,000만이에요.
중앙동힐스테이트2차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 43건, 세대수의 5.7%예요. 성남시 중원구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.2%예요.
중앙동힐스테이트2차 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 280곳이에요. 그중 입시·교과학원 13곳 · 편의점 9곳 · 카페 8곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.