개금역금강펜테리움더스퀘어아파트
2018년 준공620세대개금역 직선 85m
84㎡대 · 최근 3개월 중앙값
5.8억
매매 6건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
5.8억
- 평균가
- 5억 9,667만
- 중앙값
- 5억 8,400만
- 최고가
- 6억 6,500만
- 최저가
- 5억 4,000만
매매 6건 기준
최근 1년 35건 · 4.0억~6.9억
최근 거래 5억 7,400만 · 10월 25일 · 10층
전용 84.33~84.99㎡ 최근 거래가 5억 7,400만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.8억
최저 4.0억최고 6.9억
전년 동기 중앙값 6.1억 · 5건 · −2,400만 (−3.9%)
2014년 9월 이후 최고가 7억 8,500만 · 2021년 8월 13일 · 18층
전세
전세84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.6억5건
매매 중앙값 대비62%
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부산진구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.6억 · 2건 | 4.0억 · 2건 |
| 2026.09 | 6.3억 · 1건 | 3.6억 · 2건 |
| 2026.08 | 5.9억 · 3건 | 3.5억 · 1건 |
| 2026.07 | 5.7억 · 3건 | 4.2억 · 1건 |
| 2026.06 | 6.0억 · 3건 | - |
| 2026.05 | 4.9억 · 2건 | 4.3억 · 3건 |
| 2026.04 | - | 3.7억 · 2건 |
| 2026.03 | 5.9억 · 6건 | 4.3억 · 1건 |
| 2026.02 | 6.4억 · 3건 | - |
| 2026.01 | 5.7억 · 6건 | 4.3억 · 1건 |
| 2025.12 | 6.0억 · 4건 | 4.3억 · 1건 |
| 2025.11 | 6.2억 · 1건 | 4.5억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+4,300만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 35건을 층으로 나눴어요.
1~5층3건 · 숨김
6~15층5.8억 12건
16층 이상6.2억 20건
4.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 105건 · 2023.11부터 · 해제 9건 제외
26.10.2584.83㎡ · 10층5억 7,400만중개
26.10.0984.99㎡ · 11층5억 4,000만중개
26.09.0384.33㎡ · 33층6억 3,300만중개
26.08.2984.49㎡ · 14층5억 8,000만중개
26.08.2884.99㎡ · 14층5억 8,800만중개
26.08.2184.99㎡ · 21층6억 6,500만중개
26.07.2784.33㎡ · 23층6억 3,400만중개
26.07.2484.99㎡ · 15층5억 4,500만중개 · 등기 26.09.18
26.07.0984.49㎡ · 29층5억 7,000만중개 · 등기 26.09.22
26.06.2284.49㎡ · 18층5억 9,500만중개 · 등기 26.09.10
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?86%계약 90일 지난 37건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 43건 중 해제 신고는 4건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 61.5일이에요.
| 항목 | 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 9.3%4 / 43건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 86%32 / 37건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 61.5일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 620세대 · 최고 39층
- 사용승인
- 2018년 2월 27일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 개금동 875
부산진구 가야대로 450 - 주차
- 총 774대 · 세대당 1.25대지상 115 · 지하 659
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 금강주택시행사 하이아트이앤씨
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 16대
- 단지 ID
1qfehm
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 74.92 | 36건 | 4건 |
| 84㎡대 | 84.33 · 84.39 · 84.49 · 84.83 · 84.99 | 255건 | 35건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?8년2018년 2월 27일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 8년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?39건620세대의 6.3%
최근 1년 일반 매매 39건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 6.3%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
개금역 2호선85m
냉정역 2호선823m
동의대역 2호선1,001m
통학구역 초등학교
통학구역개금초 172m
가까운 학교
초등학교개금초등학교 172m · 개금초등교 333m
중학교개림중학교 564m · 주례중학교 857m
고등학교개금고등학교 949m · 주례여자고등학교 1,113m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,093곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 44곳 · 입시·교과학원 27곳 · 편의점 25곳이에요.
- 병원·의원
- 22곳
- 약국
- 14곳
- 입시·교과학원
- 27곳
- 편의점
- 25곳
- 슈퍼마켓
- 22곳
- 카페
- 44곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 7곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교개금역금강펜테리움더스퀘어아파트는 ㎡당 689만이에요. 개금동 329만보다 361만 높고, 부산진구 467만보다 222만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 6건, 개금동 110건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지자연빌리지2003년 · 83m
84㎡대 거래 없음
골든팰리스2013년 · 85m
84㎡대 거래 없음
글로벌타워2005년 · 87m
84㎡대 거래 없음
풍신2000년 · 106m
84㎡대 거래 없음
청우(177-326)2002년 · 110m
84㎡대 거래 없음
미르피아2013년 · 127m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 6건의 중앙값은 5억 8,400만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 25일 5억 7,400만(10층)이에요.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 3억 6,000만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 5건, 월세 없는 계약).
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트는 몇 세대인가요?
4개 동 620세대이고 최고 39층이에요. 2018년 2월 27일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 주차는 몇 대인가요?
총 774대, 세대당 1.25대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 시공사는 어디인가요?
시공사는 금강주택이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트에서 가까운 역은?
개금역 직선 85m · 냉정역 직선 823m예요.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 2월 27일에 사용승인을 받아 8년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 13일 18층 7억 8,500만이에요.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 39건, 세대수의 6.3%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,093곳이에요. 그중 카페 44곳 · 입시·교과학원 27곳 · 편의점 25곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.