시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크
2015년 준공1,414세대달월역 직선 1,683m
65㎡ · 최근 3개월 중앙값
5.0억
매매 4건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 65.05㎡ · 65.41㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
5.0억
- 평균가
- 4억 9,200만
- 중앙값
- 4억 9,550만
- 최고가
- 5억
- 최저가
- 4억 7,700만
매매 4건 기준
최근 1년 28건 · 4.4억~5.0억
최근 거래 4억 9,900만 · 10월 5일 · 20층
전용 65.05~65.41㎡ 최근 거래가 4억 9,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 5.0억
최저 4.4억최고 5.0억
전년 동기 중앙값 4.9억 · 7건 · +1,050만 (+2.2%)
2014년 9월 이후 최고가 6억 7,000만 · 2021년 8월 21일 · 27층
전세
전세65㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값3.4억10건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 4건 · 전세 10건
월세 계약0건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,550만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.8%
65㎡ 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.
시흥시 84㎡대 갱신 80건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | 5.0억 · 1건 | 3.4억 · 3건 |
| 2026.09 | 4.9억 · 1건 | 3.4억 · 4건 |
| 2026.08 | 4.9억 · 2건 | 3.5억 · 3건 |
| 2026.07 | 4.8억 · 2건 | 3.4억 · 2건 |
| 2026.06 | 4.7억 · 1건 | 3.3억 · 2건 |
| 2026.05 | 4.8억 · 3건 | 3.4억 · 3건 |
| 2026.04 | 4.7억 · 4건 | 3.4억 · 2건 |
| 2026.03 | 4.8억 · 2건 | 3.4억 · 4건 |
| 2026.02 | 4.8억 · 2건 | 3.5억 · 6건 |
| 2026.01 | 4.8억 · 5건 | 3.1억 · 1건 |
| 2025.12 | 4.7억 · 3건 | 3.2억 · 5건 |
| 2025.11 | 4.8억 · 1건 | 3.1억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+750만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
65㎡ 최근 1년 매매 28건을 층으로 나눴어요.
1~5층4건 · 숨김
6~15층4.7억 8건
16층 이상4.8억 16건
4.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값5.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 86건 · 2024.1부터 · 해제 2건 제외
26.10.0565.41㎡ · 20층4억 9,900만중개
26.09.0365.05㎡ · 21층4억 9,200만중개
26.08.1765.05㎡ · 19층4억 7,700만중개
26.08.0365.05㎡ · 13층5억중개 · 등기 26.09.29
26.07.2465.05㎡ · 3층4억 6,500만중개
26.07.1865.41㎡ · 19층4억 9,500만중개
26.06.1165.05㎡ · 24층4억 6,500만중개 · 등기 26.08.20
26.05.3065.05㎡ · 21층4억 8,900만중개 · 등기 26.09.30
26.05.2365.41㎡ · 5층4억 6,500만중개 · 등기 26.08.31
26.05.0265.05㎡ · 11층4억 7,500만중개 · 등기 26.07.13
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?91%계약 90일 지난 35건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 41건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 83일이에요.
| 항목 | 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 시흥시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 41건 | 3.7%228 / 6,214건 |
| 등기 확인 | 91%32 / 35건 | 91.2%4,442 / 4,869건 |
| 등기까지 | 83일중앙값 | 63일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 15개 동 · 1,414세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2015년 7월 13일
- 주소
- 경기도 시흥시 배곧동 139
시흥시 배곧3로 27-8 - 다른 이름
- 시흥배곧신도시 호반베르디움센트럴파크
- 단지 ID
15ny8e
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 65.05 · 65.41 | 510건 | 28건 |
| 84㎡대 | 84.02 · 84.03 · 84.26 | 271건 | 13건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?11년2015년 7월 13일 사용승인
시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 24곳이에요.
0년30년50년
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 11년시흥시 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?41건1,414세대의 2.9%
최근 1년 일반 매매 41건을 세대수로 나눴어요. 시흥시 300세대 이상 단지 194곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 2.9%시흥시 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
달월역 수인분당선1,683m
오이도역 4호선·수인분당선1,830m
통학구역 초등학교
통학구역배곧초 186m
가까운 학교
초등학교배곧초등학교 186m · 배곧라라초등학교.라라중학교 806m
중학교배곧중학교 343m · 사리울 중학교 1,260m
고등학교배곧고등학교 502m · 함현고등학교 1,469m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?386곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 67곳 · 카페 26곳 · 편의점 7곳이에요.
- 병원·의원
- 5곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 67곳
- 편의점
- 7곳
- 슈퍼마켓
- 7곳
- 카페
- 26곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 1곳
시흥시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 429곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크는 ㎡당 760만이에요. 배곧동 674만보다 86만 높고, 시흥시 591만보다 169만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 6건, 배곧동 150건, 시흥시 1,346건, 경기도 30,878건.
주변 단지
65㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지호반베르디움더프라임2016년 · 295m
6.0억4건
시흥배곧SK뷰2015년 · 363m
6.7억4건
시흥배곧신도시골드클래스2016년 · 475m
5.5억1건 · 최근 거래
시흥배곧C1호반써밋플레이스2019년 · 580m
6.2억10건
센텀베이2차2019년 · 656m
5.0억1건 · 최근 거래
시흥배곧한신더휴2018년 · 675m
6.3억5건
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
65㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 65㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 4건의 중앙값은 4억 9,550만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 5일 4억 9,900만(20층)이에요.
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 전세는 얼마인가요?
65㎡ 전세 중앙값은 3억 4,250만이에요(2026.07.28~2026.10.27 계약 10건, 월세 없는 계약).
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크는 몇 세대인가요?
15개 동 1,414세대이고 최고 29층이에요. 2015년 7월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크에서 가까운 역은?
달월역 직선 1,683m · 오이도역 직선 1,830m예요.
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2015년 7월 13일에 사용승인을 받아 11년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 65㎡ 갱신 6건은 종전보다 중앙값 1,550만(+4.8%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 65㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 65㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 21일 27층 6억 7,000만이에요.
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 41건, 세대수의 2.9%예요. 시흥시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 386곳이에요. 그중 입시·교과학원 67곳 · 카페 26곳 · 편의점 7곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.