화승
1997년 준공1,811세대가야역 직선 1,377m
59㎡대 · 최근 거래가
2억 1,500만
7월 28일 · 18층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 1,500만
7월 28일 · 18층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 35건 · 1.9억~2.6억
전용 59.8㎡ 최근 거래가 2억 1,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.2억
최저 1.9억최고 2.6억
전년 동기 중앙값 2.1억 · 15건
2014년 9월 이후 최고가 3억 4,000만 · 2022년 4월 5일 · 17층
전세
전세59㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부산진구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대+9,600만
4~10월 계약 59㎡대 2억 1,900만(8건), 84㎡대 3억 1,500만(17건)의 중앙값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 2.2억 · 3건 | - |
| 2026.06 | 2.4억 · 2건 | - |
| 2026.05 | 2.2억 · 3건 | - |
| 2026.04 | 2.1억 · 3건 | - |
| 2026.03 | 2.1억 · 10건 | 1.6억 · 2건 |
| 2026.02 | 2.6억 · 1건 | - |
| 2026.01 | 2.2억 · 7건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | 1.9억 · 4건 | 1.5억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?+50만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 35건을 층으로 나눴어요.
1~5층2.1억 7건
6~15층2.2억 18건
16층 이상2.1억 10건
1.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.6억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 99건 · 2023.11부터 · 해제 10건 제외
26.07.2859.8㎡ · 18층2억 1,500만중개 · 등기 26.09.18
26.07.2759.8㎡ · 5층2억 1,000만중개 · 등기 26.08.31
26.07.1159.8㎡ · 12층2억 2,000만중개 · 등기 26.09.03
26.06.2059.8㎡ · 15층2억 5,300만중개 · 등기 26.07.31
26.06.1359.8㎡ · 3층2억 2,500만중개 · 등기 26.08.14
26.05.2659.8㎡ · 15층2억 4,300만중개 · 등기 26.07.30
26.05.1759.8㎡ · 13층2억 1,000만중개 · 등기 26.07.09
26.05.1559.8㎡ · 20층2억 1,800만중개 · 등기 26.06.19
26.04.1659.8㎡ · 14층2억 1,200만중개 · 등기 26.06.29
26.04.1559.8㎡ · 4층2억 1,300만중개 · 등기 26.06.05
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?89%계약 90일 지난 70건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 73건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 54.5일이에요.
| 항목 | 화승 | 부산진구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.1%3 / 73건 | 5.2%240 / 4,646건 |
| 등기 확인 | 89%62 / 70건 | 89.8%3,428 / 3,819건 |
| 등기까지 | 54.5일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 20개 동 · 1,811세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 1997년 3월 29일
- 주소
- 부산광역시 부산진구 부암동 500
부산진구 당감로 79 - 다른 이름
- 화승삼성아파트
- 주차
- 총 1,834대 · 세대당 1.01대지상 803 · 지하 1,031
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 삼성물산시행사 화승
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 37대
- 단지 ID
0xqtej
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.8 | 482건 | 35건 |
| 84㎡대 | 84.76 | 430건 | 33건 |
| 134㎡ | 134.67 | 61건 | 2건 |
| 172㎡ | 172.47 | 16건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?29년1997년 3월 29일 사용승인
부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.
0년30년50년
화승 29년부산진구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?70건1,811세대의 3.9%
최근 1년 일반 매매 70건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
화승 3.9%부산진구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
가야역 2호선1,377m
부암역 2호선1,596m
동의대역 2호선1,616m
통학구역 초등학교
통학구역동평초 284m
가까운 학교
초등학교동평초등학교 284m · 당감초등학교 460m
중학교동평중학교 490m · 동평여자중학교 519m
고등학교개성고등학교 698m · 경원고등학교 769m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,189곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 31곳 · 슈퍼마켓 28곳 · 병원·의원 23곳이에요.
- 병원·의원
- 23곳
- 약국
- 14곳
- 입시·교과학원
- 15곳
- 편의점
- 17곳
- 슈퍼마켓
- 28곳
- 카페
- 31곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 11곳
부산진구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 827곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교화승은 ㎡당 369만이에요. 부암동 487만보다 118만 낮고, 부산진구 467만보다 99만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 화승 4건, 부암동 103건, 부산진구 813건, 부산 6,420건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지롯데캐슬라센트2025년 · 426m
4.3억9건
삼성빌라1990년 · 347m
59㎡대 거래 없음
금호천지1984년 · 348m
59㎡대 거래 없음
백양1982년 · 350m
59㎡대 거래 없음
한림1985년 · 397m
59㎡대 거래 없음
삼성1986년 · 427m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문화승 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.07.28~2026.10.27 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 28일 2억 1,500만(18층)이에요.
화승은 몇 세대인가요?
20개 동 1,811세대이고 최고 25층이에요. 1997년 3월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
화승 주차는 몇 대인가요?
총 1,834대, 세대당 1.01대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
화승 시공사는 어디인가요?
시공사는 삼성물산이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
화승에서 가까운 역은?
가야역 직선 1,377m · 부암역 직선 1,596m예요.
화승 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 3월 29일에 사용승인을 받아 29년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
화승 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 4월 5일 17층 3억 4,000만이에요.
화승은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 70건, 세대수의 3.9%예요. 부산진구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
화승 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,189곳이에요. 그중 카페 31곳 · 슈퍼마켓 28곳 · 병원·의원 23곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.