해운대메트로하이츠
2005년 준공145세대중동역 직선 427m
169㎡ · 마지막 거래가
8억 7,000만
2026년 7월 8일 · 15층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 169.29㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
8억 7,000만
2026년 7월 8일 · 15층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 3건 · 8.4억~8.7억
전용 169.29㎡ 최근 거래가 8억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 8.7억
최저 8.4억최고 8.7억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 12억 2,000만 · 2022년 6월 3일 · 10층
전세
전세169㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 8.7억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 8.4억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 8.4억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요169㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 8건 · 2024.3부터 · 해제 2건 제외
26.07.08169.29㎡ · 15층8억 7,000만중개 · 등기 26.08.10
26.06.04169.29㎡ · 1층8억 4,000만중개 · 등기 26.08.06
26.01.28169.29㎡ · 14층8억 4,000만중개 · 등기 26.06.30
25.08.05169.29㎡ · 12층8억 2,000만중개 · 등기 25.08.28
25.02.04169.29㎡ · 1층8억 4,000만중개 · 등기 25.03.04
24.10.21169.29㎡ · 10층9억 1,000만중개 · 등기 25.04.30
24.06.26169.29㎡ · 8층8억 1,000만중개 · 등기 24.07.25
24.05.01169.29㎡ · 3층8억 5,000만직거래 · 등기 24.05.28
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 63일이에요.
| 항목 | 해운대메트로하이츠 | 해운대구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 20%1 / 5건 | 5%224 / 4,486건 |
| 등기 확인 | 75%3 / 4건 | 90.1%3,336 / 3,703건 |
| 등기까지 | 63일중앙값 | 61일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 145세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2005년 12월 20일
- 주소
- 부산광역시 해운대구 중동 149-1
해운대구 좌동순환로8번길 78 - 주차
- 총 343대 · 세대당 2.37대지상 0 · 지하 343
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 중앙건설, (주)중앙제공
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 15대
- 단지 ID
0v2qpf
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 122㎡ | 122.06 | 17건 | 1건 |
| 169㎡ | 169.29 | 50건 | 3건 |
| 193㎡ | 193.49 | 10건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?20년2005년 12월 20일 사용승인
해운대구 300세대 이상 아파트 123곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 38곳이에요.
0년30년50년
해운대메트로하이츠 20년해운대구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?4건145세대의 2.8%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 해운대구 300세대 이상 단지 123곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
해운대메트로하이츠 2.8%해운대구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
중동역 2호선427m
장산역 2호선465m
해운대역 2호선1,276m
통학구역 초등학교
통학구역신도초 319m
가까운 학교
초등학교신도초등학교 319m · 양운초등학교 648m
중학교신도중학교 332m · 동백중학교 531m
고등학교신도고등학교 365m · 양운고등학교 878m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,219곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 38곳 · 카페 38곳 · 입시·교과학원 27곳이에요.
- 병원·의원
- 38곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 27곳
- 편의점
- 17곳
- 슈퍼마켓
- 12곳
- 카페
- 38곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 16곳
해운대구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 469곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교해운대메트로하이츠는 ㎡당 737만이에요. 중동 751만과 비슷하고, 해운대구 602만보다 136만 높아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 해운대메트로하이츠 1건, 중동 94건, 해운대구 771건, 부산 6,420건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지해운대중동롯데캐슬마스터22007년 · 242m
6.3억1건 · 최근 거래
해운대중동경동하나메르빌2014년 · 314m
6.1억1건 · 최근 거래
신성1996년 · 428m
5.2억2건 · 최근 거래
해운대동일1998년 · 488m
4.8억2건 · 최근 거래
중동에코하임2015년 · 204m
84㎡대 거래 없음
코오롱아파트1997년 · 242m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
169㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문해운대메트로하이츠는 몇 세대인가요?
3개 동 145세대이고 최고 15층이에요. 2005년 12월 20일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
해운대메트로하이츠 주차는 몇 대인가요?
총 343대, 세대당 2.37대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
해운대메트로하이츠 시공사는 어디인가요?
시공사는 중앙건설, (주)중앙제공이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
해운대메트로하이츠에서 가까운 역은?
중동역 직선 427m · 장산역 직선 465m예요.
해운대메트로하이츠 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2005년 12월 20일에 사용승인을 받아 20년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 해운대구 300세대 이상 아파트 123곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
해운대메트로하이츠 169㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 169㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 6월 3일 10층 12억 2,000만이에요.
해운대메트로하이츠는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 2.8%예요. 해운대구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
해운대메트로하이츠 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,219곳이에요. 그중 병원·의원 38곳 · 카페 38곳 · 입시·교과학원 27곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.