광안포디움프레스티지
2023년 준공162세대금련산역 직선 385m
48㎡ · 마지막 거래가
4억 4,000만
2026년 4월 9일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 48.24㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
4억 4,000만
2026년 4월 9일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 2건 · 4.1억~4.4억
전용 48.24㎡ 최근 거래가 4억 4,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 4.4억
최저 4.1억최고 4.4억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세48㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요48㎡는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
수영구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +4.9%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 4.4억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 4.1억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
| 2025.11 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요48㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 3건 · 2024.8부터
26.04.0948.24㎡ · 14층4억 4,000만중개 · 등기 26.04.28
26.02.1348.24㎡ · 2층4억 1,183만직거래 · 등기 26.03.06
24.08.0848.24㎡ · 14층4억 6,600만직거래 · 등기 24.08.09
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 20일이에요.
| 항목 | 광안포디움프레스티지 | 수영구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 2건 | 7%141 / 2,008건 |
| 등기 확인 | 100%2 / 2건 | 85.9%1,431 / 1,665건 |
| 등기까지 | 20일중앙값 | 53일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 162세대 · 최고 19층
- 사용승인
- 2023년 11월 23일
- 주소
- 부산광역시 수영구 광안동 199-7
수영구 광남로 96 - 다른 이름
- 광안 포디움프레스티지
- 주차
- 총 154대 · 세대당 0.95대지상 154 · 지하 0
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 시공사
- 흥우건설시행사 크리스카 홀딩스
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 단지 ID
059w1v
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ | 33.87 | 1건 | 0건 |
| 43㎡ | 43.4 | 1건 | 0건 |
| 46㎡ | 46.36 | 0건 | 0건 |
| 48㎡ | 48.24 | 3건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?2년2023년 11월 23일 사용승인
수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
광안포디움프레스티지 2년수영구 가운데 20.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?2건162세대의 1.2%
최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
광안포디움프레스티지 1.2%수영구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
금련산역 2호선385m
광안역 2호선860m
남천역 2호선1,128m
통학구역 초등학교
통학구역광안초 779m
가까운 학교
초등학교광남초등학교 555m · 광안초등학교 779m
중학교한바다중학교 796m
고등학교동여자고등학교 1,007m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?1,214곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 78곳 · 편의점 22곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요.
- 병원·의원
- 6곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 5곳
- 편의점
- 22곳
- 슈퍼마켓
- 16곳
- 카페
- 78곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 6곳
수영구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,163곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
48㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지태림1982년 · 263m
5.0억1건 · 최근 거래
가비펠리치2020년 · 44m
84㎡대 거래 없음
광일1978년 · 52m
84㎡대 거래 없음
에이스로얄팰리스2019년 · 68m
84㎡대 거래 없음
글로벌2002년 · 96m
84㎡대 거래 없음
블루빌아파트2010년 · 109m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
48㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문광안포디움프레스티지는 몇 세대인가요?
1개 동 162세대이고 최고 19층이에요. 2023년 11월 23일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
광안포디움프레스티지 주차는 몇 대인가요?
총 154대, 세대당 0.95대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
광안포디움프레스티지 시공사는 어디인가요?
시공사는 흥우건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-10 기준).
광안포디움프레스티지에서 가까운 역은?
금련산역 직선 385m · 광안역 직선 860m예요.
광안포디움프레스티지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 11월 23일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
광안포디움프레스티지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 1.2%예요. 수영구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
광안포디움프레스티지 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,214곳이에요. 그중 카페 78곳 · 편의점 22곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.