부곡롯데캐슬디아망

2010년 준공311세대부산대역 직선 462m

다른 이름 · 부곡 롯데캐슬 디아망

84㎡대 · 최근 거래가

3억 6,000만

10월 4일 · 1층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인

주요 정보

평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

3억 6,000만

10월 4일 · 1층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 6건 · 3.6억~4.5억

전용 84.9~84.94㎡ 최근 거래가 3억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.6억

최저 3.6억최고 4.5억

전년 동기 중앙값 4.1억 · 4건

2014년 9월 이후 최고가 5억 · 2022년 6월 2일 · 3층

전세

84㎡대 · 2026.07.28~2026.10.27 계약

전세 최근 계약2.7억1건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 1건

월세 계약0건전세 통계 제외

i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.07.28~2026.10.27 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

금정구 84㎡대 갱신 13건도 중앙값 +6%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.10	3.6억 · 1건	-
2026.09	-	-
2026.08	4.1억 · 1건	2.7억 · 1건
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	4.1억 · 1건	2.7억 · 2건
2026.04	-	-
2026.03	4.5억 · 1건	-
2026.02	4.1억 · 1건	-
2026.01	4.0억 · 1건	3.3억 · 1건
2025.12	-	-
2025.11	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 13건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.0484.9㎡ · 1층3억 6,000만중개

26.08.1084.9㎡ · 3층4억 500만중개 · 등기 26.09.07

26.05.3184.9㎡ · 5층4억 500만중개 · 등기 26.07.30

26.03.0784.94㎡ · 11층4억 4,500만중개 · 등기 26.06.05

26.02.0384.94㎡ · 5층4억 900만중개 · 등기 26.05.19

26.01.1784.9㎡ · 7층4억중개 · 등기 26.03.06

25.10.1884.9㎡ · 3층4억 2,000만중개 · 등기 25.12.11

25.10.1684.94㎡ · 7층4억중개 · 등기 25.11.28

25.10.0284.9㎡ · 9층4억 500만중개 · 등기 26.01.07

25.09.1384.9㎡ · 14층4억 2,000만중개 · 등기 25.12.10

i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 57.5일이에요.

항목	부곡롯데캐슬디아망	금정구
해제 신고	0%0 / 8건	5.4%98 / 1,828건
등기 확인	100%6 / 6건	89.3%1,320 / 1,478건
등기까지	57.5일중앙값	51.25일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 5개 동 · 311세대 · 최고 20층
사용승인: 2010년 1월 25일
주소: 부산광역시 금정구 부곡동 970
금정구 동부곡로15번길 76
다른 이름: 부곡 롯데캐슬 디아망
주차: 총 439대 · 세대당 1.41대지상 21 · 지하 418
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 롯데건설
승강기: 11대
전기차 충전기: 2대
단지 ID: 00pj7t

주택형	전용면적(㎡)	2014년 9월부터	최근 1년
72㎡	72.81	14건	1건
84㎡대	84.9 · 84.94	85건	6건
124㎡	124.07	39건	1건
131㎡	131.64	14건	0건

i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-10 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

16년2010년 1월 25일 사용승인

금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.

0년30년50년

부곡롯데캐슬디아망 16년금정구 가운데 25년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

8건311세대의 2.6%

최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.

0%12%

부곡롯데캐슬디아망 2.6%금정구 가운데 3.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

부산대역 1호선462m

장전역 1호선1,141m

온천장역 1호선1,244m

통학구역 초등학교

통학구역현곡초 311m

가까운 학교

초등학교현곡초등학교 311m · 부곡초등학교 474m

중학교부곡중학교 223m · 금양중학교 466m

고등학교대학교사범대학부설고등학교 335m · 정보관광고등학교 675m

i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.