(207-3)
2017년 준공84세대서동역 직선 159m
45㎡ · 마지막 거래가
1억 2,500만
2026년 3월 10일 · 8층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.07.28~2026.10.27 계약 · 전용 45.07㎡ · 45.9㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인
주요 정보
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 2,500만
2026년 3월 10일 · 8층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 4건 · 1.2억~1.4억
전용 45.07~45.9㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.3억
최저 1.2억최고 1.4억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2014년 9월 이후 최고가 1억 9,800만 · 2021년 8월 11일 · 11층
전세
전세45㎡ · 2026.07.28~2026.10.27 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약2건전세 통계 제외
i월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량10월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2014년 9월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 1.3억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 1.2억 · 2건 | - |
| 2025.11 | 1.4억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
층에 따라 거래 값이 다른가요?표본이 적어 숫자를 숨겼어요45㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 29건 · 2024.2부터 · 해제 3건 제외
26.03.1045.9㎡ · 8층1억 2,500만직거래 · 등기 26.03.12
25.12.3145.9㎡ · 8층1억 2,000만중개 · 등기 26.01.30
25.12.1145.9㎡ · 7층1억 2,500만직거래 · 등기 26.01.08
25.11.0445.07㎡ · 12층1억 3,500만직거래 · 등기 25.11.05
25.08.2045.07㎡ · 12층1억 2,500만직거래 · 등기 25.09.02
25.07.1645.07㎡ · 8층1억 2,500만중개 · 등기 25.08.27
25.07.1645.9㎡ · 12층1억 2,800만중개 · 등기 25.09.30
25.07.1445.9㎡ · 10층1억 2,500만중개 · 등기 25.07.23
25.06.2445.9㎡ · 12층1억 2,500만중개 · 등기 25.07.04
25.06.1945.9㎡ · 12층1억 2,000만직거래 · 등기 25.06.26
i국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 10월 27일 확인. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?83%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 25일이에요.
| 항목 | (207-3) | 금정구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 12.5%1 / 8건 | 5.4%98 / 1,828건 |
| 등기 확인 | 83%5 / 6건 | 89.3%1,320 / 1,478건 |
| 등기까지 | 25일중앙값 | 51.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 84세대 · 최고 13층
- 사용승인
- 2017년 8월 3일
- 주소
- 부산광역시 금정구 서동 207-3
금정구 서동로 193-18 - 단지 ID
0005ze
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2014년 9월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ | 28.53 | 9건 | 2건 |
| 38㎡ | 38.1 | 36건 | 1건 |
| 40㎡ | 40.65 | 12건 | 0건 |
| 45㎡ | 45.07 · 45.9 | 56건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
지은 지 몇 년 됐나요?
지은 지 몇 년 됐나요?9년2017년 8월 3일 사용승인
금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
(207-3) 9년금정구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?7건84세대의 8.3%
최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
(207-3) 8.3%금정구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
서동역 4호선159m
금사역 4호선683m
명장역 4호선1,154m
통학구역 초등학교
통학구역금사초 562m
가까운 학교
초등학교동상초등학교 309m · 금사초등학교 562m
중학교금사중학교 783m · 윤산중학교 915m
고등학교금정고등학교 785m · 금정전자공업고등학교 813m
i통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?923곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 33곳 · 슈퍼마켓 19곳 · 약국 18곳이에요.
- 병원·의원
- 17곳
- 약국
- 18곳
- 입시·교과학원
- 0곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 19곳
- 카페
- 33곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 4곳
금정구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 675곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교(207-3)는 ㎡당 256만이에요. 서동 242만과 비슷하고, 금정구 435만보다 179만 낮아요.
i2026.07.28~2026.10.27 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: (207-3) 2건, 서동 8건, 금정구 342건, 부산 6,420건.
주변 단지
45㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지부성파크빌2003년 · 99m
2.0억1건 · 최근 거래
다온미즈2017년
84㎡대 거래 없음
대묵M-PARK(베스트로즈힐)2006년 · 56m
84㎡대 거래 없음
신동아1983년 · 135m
84㎡대 거래 없음
서동동국에버리치2017년 · 146m
84㎡대 거래 없음
삼영빌라1992년 · 195m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
45㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문(207-3)는 몇 세대인가요?
1개 동 84세대이고 최고 13층이에요. 2017년 8월 3일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
(207-3)에서 가까운 역은?
서동역 직선 159m · 금사역 직선 683m예요.
(207-3) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2017년 8월 3일에 사용승인을 받아 9년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
(207-3) 45㎡ 신고가는 얼마인가요?
2014년 9월 이후 공개된 45㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 11일 11층 1억 9,800만이에요.
(207-3)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 7건, 세대수의 8.3%예요. 금정구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
(207-3) 주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 923곳이에요. 그중 카페 33곳 · 슈퍼마켓 19곳 · 약국 18곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.