올림픽훼밀리타운
1988년 준공4,494세대수서역 직선 778m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
26.8억
7건이 거래됐어요.
지난 1년(35건)은 15.5억에서 28.3억 사이였어요.
15.5억가운데 값 26.8억28.3억
1년 전 같은 석 달엔 24.7억(12건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 28억 3,000만이에요 · 25년 11월 14층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값7.9억27건
매매 가운데 값 대비29%
월세 계약20건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+3,500만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
84㎡대 전세 갱신 21건을 종전 보증금과 견줬어요. 11건은 갱신요구권을 썼어요.
송파구 84㎡대 갱신 272건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 26.8억 (7건) |
| 2026년 8월 | 2건 | 26.8억 | 26.8억 (9건) |
| 2026년 7월 | 5건 | 26.0억 | 25.3억 (15건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 26.4억 | 25.0억 (18건) |
| 2026년 5월 | 8건 | 25.0억 | 25.0억 (16건) |
| 2026년 4월 | 8건 | 24.9억 | 24.9억 (8건) |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 27.8억 | 26.8억 (5건) |
| 2025년 12월 | 2건 | 21.2억 | 25.4억 (9건) |
| 2025년 11월 | 2건 | 26.9억 | 25.0억 (13건) |
| 2025년 10월 | 5건 | 25.0억 | 24.9억 (13건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+1,000만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 35건을 층으로 나눴어요.
1~5층25.2억 14건
6~15층25.3억 21건
16층 이상0건 · 숨김
15.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값28.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
178건 · 2023.10부터 · 해제 15건 제외
26.08.1484.7㎡ · 3층26억 8,500만중개
26.08.0784.7㎡ · 5층26억 8,000만중개
26.07.2384.75㎡ · 9층27억중개
26.07.1584.7㎡ · 4층22억직거래 · 등기 26.07.15
26.07.0984.7㎡ · 12층25억중개 · 등기 26.10.01
26.07.0384.75㎡ · 15층27억중개
26.07.0284.7㎡ · 1층26억중개
26.06.2984.7㎡ · 9층26억 7,500만중개 · 등기 26.08.24
26.06.0484.75㎡ · 13층26억중개 · 등기 26.09.18
26.05.2684.75㎡ · 4층25억 7,000만중개 · 등기 26.09.07
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
88%계약 90일 지난 96건 중 등기 확인
최근 1년 매매 107건 중 해제 신고는 4건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 98일에 했어요.
| 올림픽훼밀리타운 | 송파구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.7%4 / 107건 | 3.1%147 / 4,667건 |
| 등기 확인 | 88%84 / 96건 | 91.9%3,734 / 4,062건 |
| 등기까지 | 98일가운데 값 | 82일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 56개 동 · 4,494세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1988년 12월 21일
- 주소
- 서울특별시 송파구 문정동 150
송파구 중대로 24 - 다른 이름
- 올림픽훼밀리타운(아파트)
- 단지 ID
zecvnp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.7 · 84.75 | 389건 | 35건 |
| 117㎡ | 117.58 | 186건 | 18건 |
| 136㎡ | 136.32 | 319건 | 35건 |
| 158㎡ | 158.71 | 123건 | 12건 |
| 192㎡ | 192.24 | 27건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
37년1988년 12월 21일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
올림픽훼밀리타운 37년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
103건4,494세대의 2.3%
최근 1년 매매 103건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
올림픽훼밀리타운 2.3%송파구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
수서역 3호선·GTX-A·수인분당선778m
가락시장역 3호선·8호선830m
문정역 8호선1,045m
학교
초등학교가원초등학교 107m · 수서초등학교 886m
중학교수서중학교 801m · 가원중학교 1,081m
고등학교세종고등학교 776m · 문정고등학교 1,421m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
올림픽훼밀리타운은 ㎡당 2,274만이에요. 문정동 2,352만보다 78만 낮고, 송파구 2,332만보다 58만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 올림픽훼밀리타운 21건, 문정동 72건, 송파구 789건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
가락금호아파트1997년 · 1,016m
22.0억1건 · 최근 거래
헬리오시티2018년 · 1,079m
30.0억7건
하니움2016년 · 375m
84㎡대 거래 없음
수서61992년 · 528m
84㎡대 거래 없음
수서한아름1993년 · 683m
84㎡대 거래 없음
삼익아파트401동~405동1992년 · 866m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
올림픽훼밀리타운 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 7건의 가운데 값은 26억 8,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 14일 26억 8,500만(3층)이에요.
올림픽훼밀리타운 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 7억 8,750만이에요(2026년 7~9월 계약 27건, 월세 없는 계약).
올림픽훼밀리타운은 몇 세대인가요?
56개 동 4,494세대이고 최고 15층이에요. 1988년 12월 21일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
올림픽훼밀리타운에서 가까운 역은?
수서역 직선 778m · 가락시장역 직선 830m예요.
올림픽훼밀리타운 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1988년 12월 21일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
올림픽훼밀리타운 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 84㎡대 갱신 21건은 종전보다 가운데 값 3,500만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
올림픽훼밀리타운 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 11월 3일 14층 28억 3,000만이에요.
올림픽훼밀리타운은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 103건, 세대수의 2.3%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.