현대강변
1991년 준공208세대구의역 직선 948m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
16.0억
3개월 동안 2건, 8월 8일 거래예요.
지난 1년(7건)은 13.3억에서 16.8억 사이였어요.
13.3억최근 거래 16.0억16.8억
1년 전 같은 석 달엔 11.6억(7건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 16억 8,000만이에요 · 26년 5월 9층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약6.0억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광진구 84㎡대 갱신 29건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 16.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 15.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 16.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 16.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 15.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 15.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 11.9억 (5건) |
| 2025년 10월 | 1건 | 13.3억 | 11.9억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
23건 · 2024.3부터 · 해제 1건 제외
26.08.0882.08㎡ · 11층16억중개
26.07.3181.94㎡ · 10층15억중개
26.06.0382.08㎡ · 11층16억중개 · 등기 26.09.15
26.05.1082.08㎡ · 9층16억 8,000만중개 · 등기 26.06.16
26.04.1382.08㎡ · 12층15억중개 · 등기 26.07.16
26.02.1182.08㎡ · 4층15억중개 · 등기 26.05.27
25.10.1581.94㎡ · 9층13억 3,000만중개 · 등기 26.02.12
25.09.2682.08㎡ · 3층11억 1,000만중개 · 등기 26.01.13
25.09.2381.94㎡ · 7층11억 9,000만중개 · 등기 26.01.30
25.09.1281.94㎡ · 6층11억 5,500만중개 · 등기 25.11.19
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
83%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 104일에 했어요.
| 현대강변 | 광진구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 12.5%1 / 8건 | 5.2%62 / 1,190건 |
| 등기 확인 | 83%5 / 6건 | 88.7%946 / 1,066건 |
| 등기까지 | 104일가운데 값 | 83.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 208세대 · 최고 13층
- 사용승인
- 1991년 12월 10일
- 주소
- 서울특별시 광진구 자양동 673
광진구 자양로3가길 43 - 다른 이름
- 현대강변아파트
- 단지 ID
x6742s
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 81.94 · 82.08 · 82.68 | 41건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
34년1991년 12월 10일 사용승인
광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
현대강변 34년광진구 가운데 29년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
7건208세대의 3.4%
최근 1년 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 광진구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 2.5%예요.
0%12%
현대강변 3.4%광진구 가운데 2.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
구의역 2호선948m
강변역 2호선1,061m
자양역 7호선1,726m
학교
초등학교성자초등학교 374m · 양남초등학교 413m
중학교광양중학교 132m · 광진중학교 477m
고등학교광양고등학교 66m · 건국대학교부속고등학교 1,366m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
현대강변은 ㎡당 1,890만이에요. 자양동 2,184만보다 294만 낮고, 광진구 1,884만보다 6만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 현대강변 2건, 자양동 55건, 광진구 172건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
현대31996년 · 212m
17.3억3건
경남아너스빌1997년 · 282m
14.9억1건 · 최근 거래
자양동현대1993년 · 323m
15.8억1건 · 최근 거래
한솔리베르2002년 · 84m
84㎡대 거래 없음
자양동삼성2001년 · 288m
84㎡대 거래 없음
그린2003년 · 294m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
현대강변 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 8일 16억(11층)이에요.
현대강변 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 6억이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
현대강변은 몇 세대인가요?
2개 동 208세대이고 최고 13층이에요. 1991년 12월 10일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
현대강변에서 가까운 역은?
구의역 직선 948m · 강변역 직선 1,061m예요.
현대강변 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1991년 12월 10일에 사용승인을 받아 34년이 됐어요. 광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
현대강변 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 5월 10일 9층 16억 8,000만이에요.
현대강변은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 7건, 세대수의 3.4%예요. 광진구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.