텐즈힐(1단지)
2015년 준공1,369세대상왕십리역 직선 589m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
22.8억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(18건)은 18.4억에서 22.9억 사이였어요.
18.4억가운데 값 22.8억22.9억
1년 전 같은 석 달엔 19.0억(13건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 22억 9,000만이에요 · 26년 8월 20층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값10.0억8건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 8건
월세 계약6건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성동구 84㎡대 갱신 70건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 2건 | 22.9억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 22.6억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 22.6억 | 21.7억 (5건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 21.9억 | 21.2억 (7건) |
| 2026년 4월 | 2건 | 21.3억 | 21.1억 (6건) |
| 2026년 3월 | 3건 | 19.9억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 22.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 21.0억 (6건) |
| 2025년 11월 | 1건 | 22.0억 | 19.3억 (16건) |
| 2025년 10월 | 5건 | 21.0억 | 19.1억 (18건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+2억 7,500만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.
1~5층19.6억 6건
6~15층21.5억 6건
16층 이상22.3억 6건
18.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값22.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
120건 · 2023.10부터 · 해제 14건 제외
26.10.0184.88㎡ · 2층22억중개
26.08.1984.96㎡ · 25층22억 8,000만중개
26.08.0784.96㎡ · 20층22억 9,000만중개
26.07.0484.88㎡ · 4층22억 6,000만중개
26.06.2084.96㎡ · 23층22억 6,000만중개 · 등기 26.09.30
26.05.2784.96㎡ · 20층22억중개 · 등기 26.09.22
26.05.1384.88㎡ · 12층21억 7,000만중개 · 등기 26.08.31
26.04.1884.96㎡ · 19층21억 5,000만중개 · 등기 26.08.20
26.04.1784.97㎡ · 14층21억중개 · 등기 26.06.29
26.03.3184.96㎡ · 4층19억 9,000만중개 · 등기 26.06.29
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
88%계약 90일 지난 33건 중 등기 확인
최근 1년 매매 36건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 90일에 했어요.
| 텐즈힐(1단지) | 성동구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.8%1 / 36건 | 4.1%76 / 1,839건 |
| 등기 확인 | 88%29 / 33건 | 88.5%1,501 / 1,697건 |
| 등기까지 | 90일가운데 값 | 89.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 18개 동 · 1,369세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2015년 4월 24일
- 주소
- 서울특별시 성동구 하왕십리동 1066
성동구 무학로 33 - 다른 이름
- 텐즈힐
- 단지 ID
whxdgj
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.75 · 59.88 | 75건 | 6건 |
| 74㎡대 | 72.52 | 24건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.88 · 84.92 · 84.96 · 84.97 | 249건 | 18건 |
| 129㎡ | 129.34 | 63건 | 4건 |
| 148㎡ | 148.8 · 148.94 | 42건 | 6건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
11년2015년 4월 24일 사용승인
성동구 300세대 이상 아파트 70곳의 가운데 값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 14곳이에요.
0년30년50년
텐즈힐(1단지) 11년성동구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
35건1,369세대의 2.6%
최근 1년 매매 35건을 세대수로 나눴어요. 성동구 300세대 이상 단지 70곳의 가운데 값은 2.7%예요.
0%12%
텐즈힐(1단지) 2.6%성동구 가운데 2.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
상왕십리역 2호선589m
신설동역 1호선·2호선·우이신설선725m
동묘앞역 1호선·6호선961m
학교
초등학교숭신초등학교 202m · 신당초등학교 623m
중학교대광중학교 1,007m · 금호여자중학교 1,326m
고등학교도선고등학교 283m · 성동고등학교 640m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
텐즈힐(1단지)는 ㎡당 2,673만이에요. 하왕십리동 2,494만보다 179만 높고, 성동구 2,460만보다 213만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 텐즈힐(1단지) 4건, 하왕십리동 46건, 성동구 207건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
텐즈힐(2단지)2014년 · 187m
22.6억4건
청계천대성스카이렉스22007년 · 323m
10.3억1건 · 최근 거래
센트라스2016년 · 383m
24.0억7건
센트럴큐브2019년 · 180m
84㎡대 거래 없음
포레스트힐시티2018년 · 235m
84㎡대 거래 없음
청계한양아이클래스2019년 · 253m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
텐즈힐(1단지) 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 22억 8,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 1일 22억(2층)이에요.
텐즈힐(1단지) 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 10억이에요(2026년 7~9월 계약 8건, 월세 없는 계약).
텐즈힐(1단지)는 몇 세대인가요?
18개 동 1,369세대이고 최고 25층이에요. 2015년 4월 24일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
텐즈힐(1단지)에서 가까운 역은?
상왕십리역 직선 589m · 신설동역 직선 725m예요.
텐즈힐(1단지) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2015년 4월 24일에 사용승인을 받아 11년이 됐어요. 성동구 300세대 이상 아파트 70곳의 가운데 값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
텐즈힐(1단지) 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 7일 20층 22억 9,000만이에요.
텐즈힐(1단지)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 35건, 세대수의 2.6%예요. 성동구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.7%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.