방배2차현대홈타운
2001년 준공384세대총신대입구(이수)역 직선 405m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
28.2억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 1월 10일 12층이에요.
지난 1년(3건)은 25.5억에서 28.2억 사이였어요.
25.5억마지막 거래 28.2억28.2억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(25.0억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 28억 2,000만이에요 · 26년 1월 12층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약11.0억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 167건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 28.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 26.4억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 25.5억 | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
14건 · 2024.3부터
26.01.1084.94㎡ · 12층28억 2,000만중개 · 등기 26.02.20
25.11.2584.94㎡ · 8층26억 4,000만중개 · 등기 26.02.06
25.10.2884.94㎡ · 5층25억 5,000만중개 · 등기 25.12.15
25.08.2384.94㎡ · 6층25억중개 · 등기 25.12.01
25.06.2084.94㎡ · 13층22억중개 · 등기 25.09.19
25.03.0484.94㎡ · 12층23억중개 · 등기 25.06.30
24.08.2484.94㎡ · 13층22억중개 · 등기 24.12.03
24.08.0984.94㎡ · 12층21억 8,000만중개 · 등기 25.02.05
24.07.0384.94㎡ · 11층21억중개 · 등기 25.01.08
24.06.2584.94㎡ · 2층19억 5,000만중개 · 등기 25.01.08
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 64.5일에 했어요.
| 방배2차현대홈타운 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 6건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 100%6 / 6건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 64.5일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 384세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2001년 8월 27일
- 주소
- 서울특별시 서초구 방배동 2001
서초구 서초대로1길 34 - 단지 ID
wap73p
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.86 | 18건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.94 | 35건 | 3건 |
| 114㎡ | 114.74 | 9건 | 1건 |
| 147㎡ | 147.26 | 13건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
25년2001년 8월 27일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
방배2차현대홈타운 25년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
6건384세대의 1.6%
최근 1년 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
방배2차현대홈타운 1.6%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
총신대입구(이수)역 4호선405m
이수역 7호선548m
내방역 7호선895m
학교
초등학교방배초등학교 452m · 동작초등학교 747m
중학교서문여자중학교 167m · 동작중학교 788m
고등학교서문여자고등학교 183m · 경문고등학교 306m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
방배1차현대홈타운1999년 · 179m
29.6억1건 · 최근 거래
현대오페라하우스2002년 · 97m
84㎡대 거래 없음
방배3차현대홈타운2004년 · 157m
84㎡대 거래 없음
현대오페라하우스2차2003년 · 185m
84㎡대 거래 없음
방배아이파크2006년 · 186m
84㎡대 거래 없음
방배타운하우스2003년 · 309m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
방배2차현대홈타운 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 11억이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
방배2차현대홈타운은 몇 세대인가요?
6개 동 384세대이고 최고 20층이에요. 2001년 8월 27일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
방배2차현대홈타운에서 가까운 역은?
총신대입구(이수)역 직선 405m · 이수역 직선 548m예요.
방배2차현대홈타운 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 8월 27일에 사용승인을 받아 25년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
방배2차현대홈타운 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 1월 10일 12층 28억 2,000만이에요.
방배2차현대홈타운은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 6건, 세대수의 1.6%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.