e편한세상서울대입구1단지
2019년 준공711세대봉천역 직선 570m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
16.7억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 6월 8일 11층이에요.
지난 1년(29건)은 12.7억에서 16.7억 사이였어요.
12.7억마지막 거래 16.7억16.7억
1년 전 같은 석 달엔 13.1억(14건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 16억 6,500만이에요 · 26년 6월 11층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값8.4억9건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 9건
월세 계약3건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+4,500만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5.8%
84㎡대 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.
관악구 84㎡대 갱신 44건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+9,700만
4~9월 계약 59㎡대 13억 8,050만(6건), 84㎡대 14억 7,750만(10건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 2건 | 15.6억 | 14.8억 (10건) |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 14.8억 (12건) |
| 2026년 4월 | 8건 | 14.8억 | 14.8억 (13건) |
| 2026년 3월 | 4건 | 14.9억 | 14.8억 (7건) |
| 2026년 2월 | 1건 | 14.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 14.7억 | 14.6억 (5건) |
| 2025년 12월 | 1건 | 14.8억 | 13.5억 (12건) |
| 2025년 11월 | 2건 | 13.8억 | 13.4억 (21건) |
| 2025년 10월 | 9건 | 13.5억 | 13.3억 (23건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+5,500만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 29건을 층으로 나눴어요.
1~5층14.2억 9건
6~15층14.7억 16건
16층 이상4건 · 숨김
12.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값16.7억
국토부 매매 실거래×층
실거래
97건 · 2024.1부터 · 해제 2건 제외
26.06.0884.93㎡ · 11층16억 6,500만중개 · 등기 26.09.30
26.06.0184.98㎡ · 3층14억 5,000만중개 · 등기 26.09.10
26.04.2484.98㎡ · 12층15억 4,000만중개 · 등기 26.07.03
26.04.2484.95㎡ · 16층15억중개 · 등기 26.07.21
26.04.2384.97㎡ · 6층14억 6,000만중개 · 등기 26.08.28
26.04.2384.92㎡ · 2층14억 8,500만중개 · 등기 26.07.03
26.04.2284.93㎡ · 20층14억 5,000만중개 · 등기 26.07.15
26.04.2184.93㎡ · 7층14억 9,000만중개 · 등기 26.07.01
26.04.1884.93㎡ · 18층14억 7,000만중개 · 등기 26.08.05
26.04.1784.93㎡ · 9층14억 7,000만중개 · 등기 26.08.13
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
93%계약 90일 지난 46건 중 등기 확인
최근 1년 매매 47건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 91일에 했어요.
| e편한세상서울대입구1단지 | 관악구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.1%1 / 47건 | 3.9%97 / 2,511건 |
| 등기 확인 | 93%43 / 46건 | 89.9%2,000 / 2,225건 |
| 등기까지 | 91일가운데 값 | 69일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 711세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2019년 6월 25일
- 주소
- 서울특별시 관악구 봉천동 1730
관악구 청룡10길 45 - 다른 이름
- e편한세상 서울대입구 1단지
- 단지 ID
w4s4eq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.9 · 59.96 | 55건 | 10건 |
| 84㎡대 | 84.92 · 84.93 · 84.95 · 84.97 · 84.98 | 131건 | 29건 |
| 114㎡ | 114.88 | 8건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
7년2019년 6월 25일 사용승인
관악구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
e편한세상서울대입구1단지 7년관악구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
46건711세대의 6.5%
최근 1년 매매 46건을 세대수로 나눴어요. 관악구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 5.3%예요.
0%12%
e편한세상서울대입구1단지 6.5%관악구 가운데 5.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
봉천역 2호선570m
서원역 신림선817m
서울대벤처타운역 신림선949m
학교
초등학교관악초등학교 383m · 신성초등학교 775m
중학교봉림중학교 469m · 신관중학교 779m
고등학교영락고등학교 199m · 영락의료과학고등학교 245m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
e편한세상서울대입구1단지는 ㎡당 2,306만이에요. 봉천동 1,431만보다 874만 높고, 관악구 1,138만보다 1,167만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: e편한세상서울대입구1단지 1건, 봉천동 202건, 관악구 421건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
e편한세상서울대입구2차2020년 · 19m
15.7억4건
e편한세상서울대입구2단지2019년 · 115m
15.0억2건 · 최근 거래
서울대입구아이원(1560-61)2006년 · 276m
13.0억1건 · 최근 거래
e편한세상서울대입구3단지(임대)2019년 · 136m
84㎡대 거래 없음
대원(1536-2)2003년 · 246m
84㎡대 거래 없음
대원2002년 · 246m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
e편한세상서울대입구1단지 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 8억 4,000만이에요(2026년 7~9월 계약 9건, 월세 없는 계약).
e편한세상서울대입구1단지는 몇 세대인가요?
10개 동 711세대이고 최고 20층이에요. 2019년 6월 25일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
e편한세상서울대입구1단지에서 가까운 역은?
봉천역 직선 570m · 서원역 직선 817m예요.
e편한세상서울대입구1단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2019년 6월 25일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 관악구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
e편한세상서울대입구1단지 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 84㎡대 갱신 6건은 종전보다 가운데 값 4,500만(+5.8%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
e편한세상서울대입구1단지 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 8일 11층 16억 6,500만이에요.
e편한세상서울대입구1단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 46건, 세대수의 6.5%예요. 관악구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5.3%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.