삼성래미안
2001년 준공1,458세대효창공원앞역 직선 570m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
16.5억
3개월 동안 2건, 8월 16일 거래예요.
지난 1년(26건)은 8.1억에서 17.0억 사이였어요.
8.1억최근 거래 16.5억17.0억
1년 전 같은 석 달엔 12.4억(6건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 17억이에요 · 26년 2월 12층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.2억12건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 12건
월세 계약12건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+2,800만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +4.9%
59㎡대 전세 갱신 8건을 종전 보증금과 견줬어요. 7건은 갱신요구권을 썼어요.
용산구 84㎡대 갱신 28건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+1억 7,250만
4~9월 계약 59㎡대 16억 4,000만(10건), 84㎡대 18억 1,250만(8건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 2건 | 16.7억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 16.5억 (5건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 16.7억 | 16.3억 (8건) |
| 2026년 5월 | 3건 | 16.3억 | 16.0억 (7건) |
| 2026년 4월 | 3건 | 16.0억 | 16.0억 (7건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 15.0억 | 16.1억 (6건) |
| 2026년 2월 | 3건 | 16.5억 | 16.2억 (9건) |
| 2026년 1월 | 2건 | 15.9억 | 15.6억 (9건) |
| 2025년 12월 | 4건 | 16.0억 | 15.5억 (10건) |
| 2025년 11월 | 3건 | 15.5억 | 13.3억 (8건) |
| 2025년 10월 | 3건 | 14.0억 | 12.7억 (5건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+3,000만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.
1~5층15.2억 5건
6~15층16.4억 12건
16층 이상15.5억 9건
8.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값17.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
77건 · 2023.10부터 · 해제 3건 제외
26.08.1659.94㎡ · 11층16억 5,100만중개 · 등기 26.10.02
26.08.1359.94㎡ · 13층16억 8,000만중개 · 등기 26.10.01
26.06.2259.94㎡ · 10층16억 9,000만중개
26.06.1759.94㎡ · 8층16억 5,000만중개 · 등기 26.10.02
26.05.1959.94㎡ · 6층16억 2,700만중개 · 등기 26.09.01
26.05.1659.94㎡ · 8층15억 7,000만중개 · 등기 26.07.31
26.05.0159.94㎡ · 16층16억 9,500만중개 · 등기 26.08.26
26.04.2459.94㎡ · 5층16억 3,000만중개 · 등기 26.07.31
26.04.2359.94㎡ · 20층16억중개 · 등기 26.07.27
26.04.1459.94㎡ · 3층15억 2,000만중개 · 등기 26.06.29
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
94%계약 90일 지난 54건 중 등기 확인
최근 1년 매매 58건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 97일에 했어요.
| 삼성래미안 | 용산구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.7%1 / 58건 | 4%44 / 1,095건 |
| 등기 확인 | 94%51 / 54건 | 92%921 / 1,001건 |
| 등기까지 | 97일가운데 값 | 86.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 15개 동 · 1,458세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 2001년 8월 3일
- 주소
- 서울특별시 용산구 도원동 23
용산구 새창로 70 - 다른 이름
- 도원동삼성래미안
- 단지 ID
ttekmk
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.94 | 164건 | 26건 |
| 84㎡대 | 84.69 · 84.92 | 116건 | 23건 |
| 114㎡ | 114.99 | 64건 | 8건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
25년2001년 8월 3일 사용승인
용산구 300세대 이상 아파트 35곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
삼성래미안 25년용산구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
57건1,458세대의 3.9%
최근 1년 매매 57건을 세대수로 나눴어요. 용산구 300세대 이상 단지 35곳의 가운데 값은 2.3%예요.
0%12%
삼성래미안 3.9%용산구 가운데 2.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
효창공원앞역 6호선·경의중앙선570m
공덕역 5호선·6호선·경의중앙선·공항철도669m
마포역 5호선799m
학교
초등학교원효초등학교 371m · 마포초등학교 471m
중학교성심여자중학교 442m · 선린중학교 1,036m
고등학교성심여자고등학교 444m · 선린인터넷고등학교 1,153m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
삼성래미안은 ㎡당 2,167만이에요. 도원동 2,167만과 비슷하고, 용산구 2,472만보다 306만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼성래미안 5건, 도원동 5건, 용산구 141건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
도화현대1998년 · 231m
15.2억1건 · 최근 거래
마포동원베네스트2010년 · 300m
14.3억1건 · 최근 거래
효창파크푸르지오2010년 · 335m
18.5억1건 · 최근 거래
도원삼성래미안2001년 · 39m
59㎡대 거래 없음
도화동현대1996년 · 160m
59㎡대 거래 없음
제일11971년 · 284m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
삼성래미안 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 16일 16억 5,100만(11층)이에요.
삼성래미안 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 6억 1,700만이에요(2026년 7~9월 계약 12건, 월세 없는 계약).
삼성래미안은 몇 세대인가요?
15개 동 1,458세대이고 최고 22층이에요. 2001년 8월 3일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
삼성래미안에서 가까운 역은?
효창공원앞역 직선 570m · 공덕역 직선 669m예요.
삼성래미안 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 8월 3일에 사용승인을 받아 25년이 됐어요. 용산구 300세대 이상 아파트 35곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼성래미안 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 59㎡대 갱신 8건은 종전보다 가운데 값 2,800만(+4.9%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
삼성래미안 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 13일 12층 17억이에요.
삼성래미안은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 57건, 세대수의 3.9%예요. 용산구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.3%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.