롯데캐슬
2014년 준공930세대신정네거리역 직선 532m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
12.0억
7건이 거래됐어요.
지난 1년(27건)은 7.5억에서 12.5억 사이였어요.
7.5억가운데 값 12.0억12.5억
1년 전 같은 석 달엔 10.1억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 12억 4,500만이에요 · 26년 8월 5층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값5.9억10건
매매 가운데 값 대비49%
월세 계약3건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,325만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +2.4%
84㎡대 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.
양천구 84㎡대 갱신 94건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+1억 6,500만
4~9월 계약 59㎡대 10억 4,500만(13건), 84㎡대 12억 1,000만(17건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 12.4억 | 12.0억 (7건) |
| 2026년 8월 | 3건 | 11.6억 | 11.9억 (7건) |
| 2026년 7월 | 2건 | 12.0억 | 12.1억 (8건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 11.8억 | 12.1억 (10건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 12.1억 | 12.1억 (9건) |
| 2026년 4월 | 4건 | 12.0억 | 12.1억 (6건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 12.0억 | 11.7억 (7건) |
| 2026년 2월 | 1건 | 12.2억 | 11.5억 (6건) |
| 2026년 1월 | 5건 | 11.3억 | 11.3억 (5건) |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 3건 | 10.6억 | 10.3억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+4,000만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 27건을 층으로 나눴어요.
1~5층11.6억 7건
6~15층12.0억 11건
16층 이상12.0억 9건
7.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값12.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
79건 · 2023.10부터 · 해제 6건 제외
26.09.1284.98㎡ · 2층12억 4,300만중개
26.09.1184.98㎡ · 18층12억 4,300만중개
26.08.0884.98㎡ · 1층11억 5,900만중개
26.08.0684.98㎡ · 4층7억 5,000만직거래 · 등기 26.08.13
26.08.0184.98㎡ · 5층12억 4,500만중개
26.07.3184.97㎡ · 5층12억중개
26.07.0184.98㎡ · 13층11억 9,000만중개 · 등기 26.10.08
26.06.0584.97㎡ · 11층12억 2,500만중개 · 등기 26.08.31
26.06.0484.98㎡ · 1층11억 2,500만중개 · 등기 26.07.06
26.05.2784.98㎡ · 16층12억 4,000만중개 · 등기 26.07.06
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
87%계약 90일 지난 45건 중 등기 확인
최근 1년 매매 53건 중 해제 신고는 2건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 87일에 했어요.
| 롯데캐슬 | 양천구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.8%2 / 53건 | 3.2%89 / 2,781건 |
| 등기 확인 | 87%39 / 45건 | 91.6%2,271 / 2,480건 |
| 등기까지 | 87일가운데 값 | 78.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 11개 동 · 930세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2014년 2월 7일
- 주소
- 서울특별시 양천구 신월동 1063
양천구 중앙로29길 61 - 다른 이름
- 신정뉴타운롯데캐슬
- 단지 ID
q0fzd6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 36.81 | 0건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.47 · 59.75 · 59.95 | 107건 | 20건 |
| 84㎡대 | 84.97 · 84.98 | 167건 | 27건 |
| 116㎡ | 116.38 | 25건 | 3건 |
| 129㎡ | 129.37 | 4건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
12년2014년 2월 7일 사용승인
양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 20곳이에요.
0년30년50년
롯데캐슬 12년양천구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
51건930세대의 5.5%
최근 1년 매매 51건을 세대수로 나눴어요. 양천구 300세대 이상 단지 69곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
롯데캐슬 5.5%양천구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
신정네거리역 2호선532m
신정역 5호선1,054m
까치산역 2호선·5호선1,513m
학교
초등학교신남초등학교 360m · 양강초등학교 618m
중학교신남중학교 232m · 양강중학교 685m
고등학교백암고등학교 811m · 금옥여자고등학교 880m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
롯데캐슬은 ㎡당 1,463만이에요. 신월동 935만보다 528만 높고, 양천구 1,506만보다 43만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 롯데캐슬 10건, 신월동 150건, 양천구 437건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
신도신월1차2004년 · 111m
8.0억3건
목동센트럴아이파크위브3단지2020년 · 217m
13.5억4건
목동센트럴아이파크위브4단지2020년 · 246m
13.9억3건
신안약수1985년 · 151m
84㎡대 거래 없음
신정두산위브2012년 · 153m
84㎡대 거래 없음
일진아이윌2003년 · 158m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
롯데캐슬 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 7건의 가운데 값은 12억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 12일 12억 4,300만(2층)이에요.
롯데캐슬 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 5억 8,875만이에요(2026년 7~9월 계약 10건, 월세 없는 계약).
롯데캐슬은 몇 세대인가요?
11개 동 930세대이고 최고 20층이에요. 2014년 2월 7일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
롯데캐슬에서 가까운 역은?
신정네거리역 직선 532m · 신정역 직선 1,054m예요.
롯데캐슬 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2014년 2월 7일에 사용승인을 받아 12년이 됐어요. 양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
롯데캐슬 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 84㎡대 갱신 6건은 종전보다 가운데 값 1,325만(+2.4%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
롯데캐슬 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 1일 5층 12억 4,500만이에요.
롯데캐슬은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 51건, 세대수의 5.5%예요. 양천구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.