거여1단지
1997년 준공1,004세대거여역 직선 271m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
12.7억
6건이 거래됐어요.
지난 1년(40건)은 5.7억에서 13.3억 사이였어요.
5.7억가운데 값 12.7억13.3억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(8.7억).
2019년 2월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 13억 2,500만이에요 · 26년 8월 11층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 49.8㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 2,520만)으로 견줘요.
전세
49㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값3.9억11건
매매 가운데 값 대비31%
월세 계약15건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,825만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
49㎡ 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.
송파구 84㎡대 갱신 272건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 12.7억 (6건) |
| 2026년 8월 | 3건 | 12.9억 | 12.7억 (7건) |
| 2026년 7월 | 3건 | 12.7억 | 11.8억 (12건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 11.8억 | 11.5억 (16건) |
| 2026년 5월 | 8건 | 11.5억 | 11.5억 (17건) |
| 2026년 4월 | 7건 | 11.3억 | 11.3억 (9건) |
| 2026년 3월 | 2건 | 11.3억 | 11.0억 (5건) |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 10.1억 (9건) |
| 2026년 1월 | 3건 | 10.8억 | 9.9억 (12건) |
| 2025년 12월 | 6건 | 9.8억 | 9.5억 (13건) |
| 2025년 11월 | 3건 | 8.8억 | 8.7억 (8건) |
| 2025년 10월 | 4건 | 8.6억 | 8.6억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+5,800만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
49㎡ 최근 1년 매매 40건을 층으로 나눴어요.
1~5층10.8억 17건
6~15층11.4억 23건
16층 이상0건 · 숨김
5.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값13.3억
국토부 매매 실거래×층
실거래
77건 · 2023.10부터 · 해제 3건 제외
26.08.2949.8㎡ · 3층12억 5,500만중개
26.08.1749.8㎡ · 11층13억 2,500만중개
26.08.0149.8㎡ · 12층12억 9,000만중개
26.07.3049.8㎡ · 7층12억 6,500만중개
26.07.1049.8㎡ · 8층12억 4,000만중개
26.07.0449.8㎡ · 9층12억 7,000만중개
26.06.1349.8㎡ · 2층11억 8,000만중개 · 등기 26.08.18
26.05.2349.8㎡ · 3층11억 5,000만중개 · 등기 26.09.09
26.05.2349.8㎡ · 5층12억중개 · 등기 26.09.18
26.05.1549.8㎡ · 4층11억 5,000만중개 · 등기 26.08.31
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
95%계약 90일 지난 84건 중 등기 확인
최근 1년 매매 90건 중 해제 신고는 2건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 75일에 했어요.
| 거여1단지 | 송파구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.2%2 / 90건 | 3.1%147 / 4,667건 |
| 등기 확인 | 95%80 / 84건 | 91.5%3,738 / 4,085건 |
| 등기까지 | 75일가운데 값 | 82일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 1,004세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 1997년 11월 25일
- 주소
- 서울특별시 송파구 거여동 290
송파구 양산로8길 8 - 다른 이름
- 거여1단지아파트
- 단지 ID
ptce2f
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 38.9 · 39.6 | 174건 | 40건 |
| 49㎡ | 49.8 | 185건 | 40건 |
| 59㎡대 | 58.99 · 59.73 | 43건 | 8건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
28년1997년 11월 25일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
거여1단지 28년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
88건1,004세대의 8.8%
최근 1년 매매 88건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
거여1단지 8.8%송파구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
거여역 5호선271m
마천역 5호선848m
개롱역 5호선1,163m
학교
초등학교거원초등학교 364m · 영풍초등학교 570m
중학교거원중학교 401m · 위례솔중학교 648m
고등학교인공지능고등학교 175m · 덕수고등학교 (일반고) 665m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
거여1단지는 ㎡당 2,520만이에요. 거여동 2,310만보다 210만 높고, 송파구 2,332만보다 188만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 거여1단지 11건, 거여동 63건, 송파구 789건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
우방11999년 · 281m
13.0억2건 · 최근 거래
현대1차1992년 · 383m
14.3억1건 · 최근 거래
현대2차1992년 · 430m
13.5억2건 · 최근 거래
거여2단지효성아파트1997년 · 115m
84㎡대 거래 없음
금호어울림2003년 · 176m
84㎡대 거래 없음
거여4단지1997년 · 200m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
거여1단지 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 6건의 가운데 값은 12억 6,750만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 29일 12억 5,500만(3층)이에요.
거여1단지 전세는 얼마인가요?
49㎡ 전세 가운데 값은 3억 9,200만이에요(2026년 7~9월 계약 11건, 월세 없는 계약).
거여1단지는 몇 세대인가요?
6개 동 1,004세대이고 최고 12층이에요. 1997년 11월 25일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
거여1단지에서 가까운 역은?
거여역 직선 271m · 마천역 직선 848m예요.
거여1단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 11월 25일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
거여1단지 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 49㎡ 갱신 6건은 종전보다 가운데 값 1,825만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
거여1단지 49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 17일 11층 13억 2,500만이에요.
거여1단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 88건, 세대수의 8.8%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.