박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12
2009년 준공303세대구파발역 직선 563m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
11.7억
3개월 동안 1건, 7월 17일 거래예요.
지난 1년(9건)은 9.3억에서 12.0억 사이였어요.
9.3억최근 거래 11.7억12.0억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(10.6억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 12억이에요 · 26년 6월 14층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약6.2억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 1건
월세 계약2건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
은평구 84㎡대 갱신 283건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 11.7억 | 11.8억 (5건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 11.9억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 11.8억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 11.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 11.9억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 2건 | 9.9억 | 4건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 9건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
15건 · 2024.7부터 · 해제 1건 제외
26.07.1784.49㎡ · 7층11억 6,500만중개
26.06.2084.72㎡ · 14층12억중개 · 등기 26.09.08
26.06.1384.72㎡ · 10층11억 8,000만중개 · 등기 26.10.01
26.05.2684.72㎡ · 17층11억 9,000만중개 · 등기 26.09.11
26.05.1284.72㎡ · 5층11억 6,500만중개 · 등기 26.08.27
26.03.2784.72㎡ · 18층11억 7,500만중개 · 등기 26.07.20
26.02.1684.49㎡ · 18층11억 9,000만중개 · 등기 26.05.15
25.10.0484.49㎡ · 12층10억 4,700만중개 · 등기 26.03.31
25.10.0284.72㎡ · 1층9억 2,500만중개 · 등기 26.02.06
25.09.2384.72㎡ · 13층10억 6,000만중개 · 등기 25.12.29
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
93%계약 90일 지난 14건 중 등기 확인
최근 1년 매매 14건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 108일에 했어요.
| 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 | 은평구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 14건 | 3.4%118 / 3,443건 |
| 등기 확인 | 93%13 / 14건 | 90.3%2,656 / 2,941건 |
| 등기까지 | 108일가운데 값 | 69.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 303세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2009년 1월 12일
- 주소
- 서울특별시 은평구 진관동 101
은평구 진관1로 21-9 - 다른 이름
- 은평뉴타운 박석고개
- 단지 ID
ms3g44
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.85 | 37건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.49 · 84.72 | 50건 | 9건 |
| 134㎡ | 134.84 | 4건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
17년2009년 1월 12일 사용승인
은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 가운데 값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 17년은평구 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
14건303세대의 4.6%
최근 1년 매매 14건을 세대수로 나눴어요. 은평구 300세대 이상 단지 75곳의 가운데 값은 4.9%예요.
0%12%
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 4.6%은평구 가운데 4.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
구파발역 3호선563m
연신내역 3호선·6호선·GTX-A1,449m
독바위역 6호선1,880m
학교
초등학교은진초등학교 132m · 신도초등학교 781m
중학교연천중학교 732m · 신도중학교 919m
고등학교신도고등학교 335m · 은평메디텍고등학교 865m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12는 ㎡당 1,500만이에요. 진관동 1,120만보다 380만 높고, 은평구 1,193만보다 307만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 2건, 진관동 85건, 은평구 685건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-12009년 · 137m
13.3억2건 · 최근 거래
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-22009년 · 334m
10.1억1건 · 최근 거래
은평스카이뷰자이2019년 · 401m
11.9억4건
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-122009년 · 0m
84㎡대 거래 없음
박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-132008년 · 198m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 17일 11억 6,500만(7층)이에요.
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 6억 1,500만이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12는 몇 세대인가요?
6개 동 303세대이고 최고 20층이에요. 2009년 1월 12일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12에서 가까운 역은?
구파발역 직선 563m · 연신내역 직선 1,449m예요.
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2009년 1월 12일에 사용승인을 받아 17년이 됐어요. 은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 가운데 값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 20일 14층 12억이에요.
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 14건, 세대수의 4.6%예요. 은평구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.