대림서초리시온
2003년 준공293세대교대역 직선 157m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
5.0억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(20건)은 4.2억에서 6.1억 사이였어요.
4.2억가운데 값 5.0억6.1억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(5.2억).
2019년 2월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 6억 1,000만이에요 · 26년 2월 13층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 48.2㎡ · 48.96㎡ · 49.79㎡ · 49.92㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 1,047만)으로 견줘요.
전세
49㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약4.8억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 1건
월세 계약6건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요49㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 167건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5.2억 | 5.5억 (6건) |
| 2026년 7월 | 1건 | 4.9억 | 5.6억 (5건) |
| 2026년 6월 | 3건 | 5.6억 | 5.6억 (5건) |
| 2026년 5월 | 1건 | 5.2억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5.4억 | 5.4억 (6건) |
| 2026년 2월 | 1건 | 6.1억 | 5.5억 (6건) |
| 2026년 1월 | 3건 | 5.1억 | 5.2억 (6건) |
| 2025년 12월 | 2건 | 5.5억 | 5.4억 (6건) |
| 2025년 11월 | 1건 | 5.2억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5.4억 | 4건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+2,600만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
49㎡ 최근 1년 매매 20건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.3억 7건
6~15층5.6억 13건
16층 이상0건 · 숨김
4.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값6.1억
국토부 매매 실거래×층
실거래
34건 · 2024.1부터 · 해제 2건 제외
26.10.0949.92㎡ · 5층5억 7,000만중개
26.08.2449.92㎡ · 3층5억중개
26.08.0849.92㎡ · 3층5억 4,500만중개
26.07.2049.92㎡ · 4층4억 8,900만중개 · 등기 26.08.27
26.06.2949.92㎡ · 6층5억 6,000만중개 · 등기 26.07.20
26.06.1949.92㎡ · 7층5억 6,000만중개 · 등기 26.08.28
26.06.0149.92㎡ · 8층5억 7,000만중개 · 등기 26.09.01
26.05.0649.92㎡ · 7층5억 1,500만중개 · 등기 26.07.01
26.04.1449.79㎡ · 13층6억중개 · 등기 26.05.21
26.03.0549.92㎡ · 6층5억 2,000만중개 · 등기 26.04.08
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
96%계약 90일 지난 28건 중 등기 확인
최근 1년 매매 31건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 46일에 했어요.
| 대림서초리시온 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.2%1 / 31건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 96%27 / 28건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 46일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 293세대 · 최고 14층
- 사용승인
- 2003년 4월 22일
- 주소
- 서울특별시 서초구 서초동 1671-5
서초구 서초중앙로22길 25 - 다른 이름
- 서초리시온
- 단지 ID
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| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 29㎡ | 29.76 · 30.66 | 4건 | 0건 |
| 33㎡ | 32.74 · 33.54 | 13건 | 3건 |
| 35㎡ | 35.02 | 1건 | 0건 |
| 36㎡ | 36.48 | 4건 | 0건 |
| 40㎡ | 39.9 · 40.26 | 11건 | 0건 |
| 41㎡ | 41.94 · 42.16 · 42.21 | 7건 | 2건 |
| 45㎡ | 45.1 · 45.72 | 17건 | 3건 |
| 49㎡ | 48.2 · 48.96 · 49.79 · 49.92 | 75건 | 20건 |
| 52㎡ | 52.68 | 1건 | 1건 |
| 55㎡ | 55.32 | 1건 | 0건 |
| 59㎡대 | 56.43 · 56.46 | 2건 | 1건 |
| 68㎡ | 68.73 | 1건 | 0건 |
| 74㎡대 | 78.58 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
23년2003년 4월 22일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
대림서초리시온 23년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
30건293세대의 10.2%
최근 1년 매매 30건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
대림서초리시온 10.2%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
교대역 2호선·3호선157m
서초역 2호선713m
남부터미널역 3호선949m
학교
초등학교원명초등학교 787m · 서이초등학교 962m
중학교서운중학교 822m · 서일중학교 852m
고등학교반포고등학교 952m · 서초고등학교 952m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
대림서초리시온은 ㎡당 1,047만이에요. 서초동 2,422만보다 1,375만 낮고, 서초구 2,624만보다 1,577만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대림서초리시온 4건, 서초동 105건, 서초구 319건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
도무스 서초 청년주택2026년 · 59m
84㎡대 거래 없음
서초녹원1997년 · 130m
84㎡대 거래 없음
예성그린(1667-3)2003년 · 201m
84㎡대 거래 없음
서초예성그린캐슬2003년 · 201m
84㎡대 거래 없음
서초대우아이빌2003년 · 203m
84㎡대 거래 없음
지에스타워2022년 · 209m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
대림서초리시온 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 5억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 9일 5억 7,000만(5층)이에요.
대림서초리시온 전세는 얼마인가요?
49㎡ 전세 최근 계약은 4억 8,000만이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
대림서초리시온은 몇 세대인가요?
1개 동 293세대이고 최고 14층이에요. 2003년 4월 22일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
대림서초리시온에서 가까운 역은?
교대역 직선 157m · 서초역 직선 713m예요.
대림서초리시온 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 4월 22일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
대림서초리시온 49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 26일 13층 6억 1,000만이에요.
대림서초리시온은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 30건, 세대수의 10.2%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.