삼정그린코아
2001년 준공206세대염창역 직선 101m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
13.8억
3개월 동안 1건, 8월 11일 거래예요.
지난 1년(3건)은 10.5억에서 13.8억 사이였어요.
10.5억최근 거래 13.8억13.8억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(11.4억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 13억 7,500만이에요 · 26년 8월 13층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.4억3건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 3건
월세 계약2건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강서구 84㎡대 갱신 363건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 13.8억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 10.5억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 11.6억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
8건 · 2024.9부터
26.08.1184.36㎡ · 13층13억 7,500만중개
26.05.2884.36㎡ · 10층10억 5,000만직거래 · 등기 26.08.05
25.11.1484.36㎡ · 1층11억 5,800만중개 · 등기 26.01.07
25.09.1384.36㎡ · 8층11억 4,000만중개 · 등기 26.01.30
25.08.2084.36㎡ · 12층10억 9,000만중개 · 등기 25.10.01
25.03.2484.36㎡ · 8층10억 4,500만중개 · 등기 25.06.09
25.03.2284.36㎡ · 5층11억 1,300만중개 · 등기 25.07.04
24.09.0784.36㎡ · 12층10억 7,000만중개 · 등기 24.12.27
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 73.5일에 했어요.
| 삼정그린코아 | 강서구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 8건 | 3.1%146 / 4,716건 |
| 등기 확인 | 100%6 / 6건 | 90.9%3,738 / 4,110건 |
| 등기까지 | 73.5일가운데 값 | 74일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 206세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2001년 5월 31일
- 주소
- 서울특별시 강서구 염창동 282
강서구 공항대로75길 30 - 단지 ID
kbs5mn
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.74 | 6건 | 3건 |
| 84㎡대 | 84.36 | 18건 | 3건 |
| 108㎡ | 108.25 | 2건 | 1건 |
| 113㎡ | 113.5 | 1건 | 0건 |
| 114㎡ | 114.88 | 4건 | 0건 |
| 126㎡ | 126.03 | 1건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
25년2001년 5월 31일 사용승인
강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 43곳이에요.
0년30년50년
삼정그린코아 25년강서구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
8건206세대의 3.9%
최근 1년 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 97곳의 가운데 값은 3.9%예요.
0%12%
삼정그린코아 3.9%강서구 가운데 3.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
염창역 9호선101m
신목동역 9호선843m
등촌역 9호선975m
학교
초등학교양화초등학교 449m · 염동초등학교 544m
중학교양동중학교 477m · 염창중학교 688m
고등학교영일고등학교 1,166m · 대일고등학교 1,424m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
삼정그린코아는 ㎡당 1,736만이에요. 염창동 1,486만보다 250만 높고, 강서구 1,372만보다 363만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼정그린코아 2건, 염창동 112건, 강서구 847건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
현대아이파크2005년 · 91m
12.9억1건 · 최근 거래
대림1999년 · 99m
7.5억1건 · 최근 거래
DH팰리스2022년 · 139m
10.4억1건 · 최근 거래
염창1차한화꿈에그린2005년 · 154m
16.3억1건 · 최근 거래
대림e편한세상2002년 · 99m
84㎡대 거래 없음
어바니엘2018년 · 141m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
삼정그린코아 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 11일 13억 7,500만(13층)이에요.
삼정그린코아 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 6억 4,000만이에요(2026년 7~9월 계약 3건, 월세 없는 계약).
삼정그린코아는 몇 세대인가요?
3개 동 206세대이고 최고 15층이에요. 2001년 5월 31일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
삼정그린코아에서 가까운 역은?
염창역 직선 101m · 신목동역 직선 843m예요.
삼정그린코아 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 5월 31일에 사용승인을 받아 25년이 됐어요. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼정그린코아 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 11일 13층 13억 7,500만이에요.
삼정그린코아는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 8건, 세대수의 3.9%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.