한신아파트
2004년 준공1,070세대고려대역 직선 359m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
10.9억
6건이 거래됐어요.
지난 1년(26건)은 8.4억에서 11.2억 사이였어요.
8.4억가운데 값 10.9억11.2억
1년 전 같은 석 달엔 8.2억(5건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 11억 2,000만이에요 · 26년 7월 15층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값4.6억8건
매매 가운데 값 대비42%
월세 계약4건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+2,100만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +4.9%
59㎡대 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.
동대문구 84㎡대 갱신 67건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+1억 3,000만
4~9월 계약 59㎡대 10억 4,000만(15건), 84㎡대 11억 7,000만(14건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 10.8억 | 10.9억 (6건) |
| 2026년 8월 | 2건 | 10.8억 | 10.7억 (5건) |
| 2026년 7월 | 2건 | 11.0억 | 10.5억 (8건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 10.5억 | 10.3억 (9건) |
| 2026년 5월 | 5건 | 10.3억 | 10.3억 (9건) |
| 2026년 4월 | 3건 | 10.3억 | 10.0억 (7건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 9.8억 | 9.8억 (5건) |
| 2026년 2월 | 3건 | 10.0억 | 9.3억 (7건) |
| 2026년 1월 | 1건 | 8.5억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 3건 | 8.9억 | 8.6억 (6건) |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 8.4억 (5건) |
| 2025년 10월 | 3건 | 8.5억 | 8.3억 (7건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−3,950만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.
1~5층10.4억 6건
6~15층10.0억 9건
16층 이상10.0억 11건
8.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값11.2억
국토부 매매 실거래×층
실거래
79건 · 2023.11부터 · 해제 7건 제외
26.09.0859.84㎡ · 24층11억 1,000만중개
26.09.0759.84㎡ · 3층10억 4,000만중개
26.08.0159.84㎡ · 2층10억 3,500만중개 · 등기 26.10.02
26.08.0159.84㎡ · 20층11억 1,700만중개
26.07.2159.84㎡ · 3층10억 7,000만중개 · 등기 26.10.08
26.07.1059.84㎡ · 15층11억 2,000만중개
26.06.1959.84㎡ · 5층10억 5,000만중개 · 등기 26.08.31
26.05.0959.84㎡ · 17층9억 9,000만중개
26.05.0859.84㎡ · 13층10억 4,000만중개 · 등기 26.07.21
26.05.0759.84㎡ · 16층10억 3,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
77%계약 90일 지난 56건 중 등기 확인
최근 1년 매매 64건 중 해제 신고는 4건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 80일에 했어요.
| 한신아파트 | 동대문구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6.3%4 / 64건 | 3.9%127 / 3,240건 |
| 등기 확인 | 77%43 / 56건 | 90%2,637 / 2,930건 |
| 등기까지 | 80일가운데 값 | 75.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 1,070세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2004년 5월 11일
- 주소
- 서울특별시 동대문구 제기동 1212
동대문구 고산자로 534 - 다른 이름
- 제기한신113동(임대)
- 단지 ID
kas152
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 32㎡ | 32.76 | 0건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.84 | 146건 | 26건 |
| 84㎡대 | 84.76 | 101건 | 23건 |
| 114㎡ | 114.89 | 63건 | 11건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
22년2004년 5월 11일 사용승인
동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
한신아파트 22년동대문구 가운데 22.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
60건1,070세대의 5.6%
최근 1년 매매 60건을 세대수로 나눴어요. 동대문구 300세대 이상 단지 64곳의 가운데 값은 4.5%예요.
0%12%
한신아파트 5.6%동대문구 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
고려대역 6호선359m
안암역 6호선909m
청량리역 1호선·경의중앙선·경춘선·수인분당선1,103m
학교
초등학교홍파초등학교 247m · 홍릉초등학교 772m
중학교정화여자중학교 354m · 대학교사범대학부설중학교 743m
고등학교대학교사범대힉부설고등학교 562m · 정암미용고등학교 999m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
한신아파트는 ㎡당 1,730만이에요. 제기동 1,318만보다 412만 높고, 동대문구 1,432만보다 298만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 한신아파트 11건, 제기동 25건, 동대문구 463건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
홍파1971년 · 177m
59㎡대 거래 없음
리스트안암2024년 · 281m
59㎡대 거래 없음
어진재2014년 · 309m
59㎡대 거래 없음
청량리 롯데캐슬 하이루체375m
59㎡대 거래 없음
효성트럼프2004년 · 480m
59㎡대 거래 없음
건영스타밸리2021년 · 505m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
한신아파트 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 6건의 가운데 값은 10억 9,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 8일 11억 1,000만(24층)이에요.
한신아파트 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 4억 6,175만이에요(2026년 7~9월 계약 8건, 월세 없는 계약).
한신아파트는 몇 세대인가요?
12개 동 1,070세대이고 최고 25층이에요. 2004년 5월 11일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
한신아파트에서 가까운 역은?
고려대역 직선 359m · 안암역 직선 909m예요.
한신아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 5월 11일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
한신아파트 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 59㎡대 갱신 5건은 종전보다 가운데 값 2,100만(+4.9%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
한신아파트 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 10일 15층 11억 2,000만이에요.
한신아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 60건, 세대수의 5.6%예요. 동대문구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.