한일유앤아이
2006년 준공454세대가산디지털단지역 직선 835m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
7.4억
6건이 거래됐어요.
지난 1년(13건)은 6.6억에서 8.2억 사이였어요.
6.6억가운데 값 7.4억8.2억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(7.2억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 8억 2,000만이에요 · 26년 9월 19층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값4.7억5건
매매 가운데 값 대비64%
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
구로구 84㎡대 갱신 24건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8.2억 | 7.4억 (6건) |
| 2026년 8월 | 1건 | 7.1억 | 7.3억 (5건) |
| 2026년 7월 | 4건 | 7.4억 | 7.2억 (6건) |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6.9억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6.7억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 6.9억 | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 13건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
39건 · 2023.10부터 · 해제 2건 제외
26.09.0884.96㎡ · 19층8억 2,000만중개
26.08.2484.96㎡ · 3층7억 1,000만중개 · 등기 26.10.12
26.07.2184.96㎡ · 11층7억 3,000만중개
26.07.1084.96㎡ · 10층7억 1,000만중개
26.07.1084.96㎡ · 22층7억 5,700만중개
26.07.0984.96㎡ · 13층7억 4,000만중개 · 등기 26.09.28
26.05.0784.96㎡ · 16층6억 9,000만중개 · 등기 26.08.25
26.05.0784.96㎡ · 9층6억 8,500만중개 · 등기 26.08.21
26.04.2784.96㎡ · 1층6억 8,000만중개 · 등기 26.07.01
26.04.0684.96㎡ · 5층6억 6,000만중개 · 등기 26.08.26
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
77%계약 90일 지난 13건 중 등기 확인
최근 1년 매매 17건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 81일에 했어요.
| 한일유앤아이 | 구로구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.9%1 / 17건 | 1.8%73 / 4,106건 |
| 등기 확인 | 77%10 / 13건 | 93.3%3,340 / 3,581건 |
| 등기까지 | 81일가운데 값 | 73일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 454세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 2006년 6월 27일
- 주소
- 서울특별시 구로구 구로동 1281
구로구 가마산로 87 - 다른 이름
- 한일유앤아이아파트
- 단지 ID
jq88ya
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 74.23 | 17건 | 3건 |
| 84㎡대 | 84.96 | 88건 | 13건 |
| 114㎡ | 114.72 | 9건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
20년2006년 6월 27일 사용승인
구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.
0년30년50년
한일유앤아이 20년구로구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
16건454세대의 3.5%
최근 1년 매매 16건을 세대수로 나눴어요. 구로구 300세대 이상 단지 85곳의 가운데 값은 4.7%예요.
0%12%
한일유앤아이 3.5%구로구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
가산디지털단지역 1호선·7호선835m
남구로역 7호선935m
구일역 1호선1,227m
학교
초등학교도덕초등학교 581m · 영일초등학교 680m
중학교광명북중학교 881m · 구일중학교 961m
고등학교광명북고등학교 818m · 구일고등학교 855m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
한일유앤아이는 ㎡당 871만이에요. 구로동 1,034만보다 163만 낮고, 구로구 1,033만보다 162만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 한일유앤아이 7건, 구로동 280건, 구로구 757건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
구일우성1998년 · 429m
8.4억1건 · 최근 거래
현대연예인1989년 · 706m
8.4억3건
주공11986년 · 781m
12.0억1건 · 최근 거래
현대로얄1987년 · 96m
84㎡대 거래 없음
승윤노블리안2020년 · 284m
84㎡대 거래 없음
한국후지필름복합주거시설2017년 · 388m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
한일유앤아이 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 6건의 가운데 값은 7억 3,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 8일 8억 2,000만(19층)이에요.
한일유앤아이 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 4억 7,000만이에요(2026년 7~9월 계약 5건, 월세 없는 계약).
한일유앤아이는 몇 세대인가요?
8개 동 454세대이고 최고 22층이에요. 2006년 6월 27일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
한일유앤아이에서 가까운 역은?
가산디지털단지역 직선 835m · 남구로역 직선 935m예요.
한일유앤아이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2006년 6월 27일에 사용승인을 받아 20년이 됐어요. 구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
한일유앤아이 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 8일 19층 8억 2,000만이에요.
한일유앤아이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 16건, 세대수의 3.5%예요. 구로구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.7%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.