현대(2-4차)
1984년 준공1,316세대방이역 직선 276m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
19.5억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 3월 19일 12층이에요.
지난 1년(8건)은 18.2억에서 26.0억 사이였어요.
18.2억마지막 거래 19.5억26.0억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(12.5억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 26억이에요 · 26년 2월 5층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값7.2억4건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 4건
월세 계약7건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
송파구 84㎡대 갱신 272건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 19.5억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 26.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 2건 | 21.6억 | 24.5억 (6건) |
| 2025년 11월 | 2건 | 24.5억 | 24.5억 (5건) |
| 2025년 10월 | 2건 | 24.2억 | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 8건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
33건 · 2023.12부터 · 해제 3건 제외
26.03.1984.98㎡ · 12층19억 5,300만직거래 · 등기 26.04.20
26.02.0484.98㎡ · 5층26억중개 · 등기 26.05.08
25.12.2684.98㎡ · 6층18억 2,000만직거래 · 등기 25.12.30
25.12.1184.98㎡ · 7층25억중개 · 등기 26.01.06
25.11.2184.98㎡ · 2층24억 5,000만중개 · 등기 25.12.23
25.11.0884.98㎡ · 5층24억 5,000만중개 · 등기 26.01.07
25.10.1184.98㎡ · 9층24억 5,000만중개 · 등기 26.01.02
25.10.0284.98㎡ · 3층23억 9,500만중개 · 등기 25.11.27
25.09.3084.98㎡ · 10층12억 5,000만직거래 · 등기 25.12.16
25.05.2384.98㎡ · 6층19억 7,500만중개 · 등기 25.08.28
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
85%계약 90일 지난 20건 중 등기 확인
최근 1년 매매 20건 중 해제 신고는 2건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 57일에 했어요.
| 현대(2-4차) | 송파구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10%2 / 20건 | 3.1%147 / 4,667건 |
| 등기 확인 | 85%17 / 20건 | 91.5%3,738 / 4,085건 |
| 등기까지 | 57일가운데 값 | 82일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 21개 동 · 1,316세대 · 최고 14층
- 사용승인
- 1984년 12월 26일
- 주소
- 서울특별시 송파구 오금동 43
송파구 오금로35길 17 - 다른 이름
- 현대아파트
- 단지 ID
j4qrvf
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.98 | 87건 | 8건 |
| 130㎡ | 130.93 | 103건 | 7건 |
| 134㎡ | 134.98 | 2건 | 0건 |
| 170㎡ | 170.32 | 57건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
41년1984년 12월 26일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
현대(2-4차) 41년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
18건1,316세대의 1.4%
최근 1년 매매 18건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
현대(2-4차) 1.4%송파구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
방이역 5호선276m
오금역 3호선·5호선494m
올림픽공원역 5호선·9호선1,128m
학교
초등학교오금초등학교 498m · 방산초등학교 655m
중학교오금중학교 186m · 세륜중학교 423m
고등학교오금고등학교 289m · 방산고등학교 616m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
현대(2-4차)는 ㎡당 2,161만이에요. 오금동 2,043만보다 118만 높고, 송파구 2,332만보다 171만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 현대(2-4차) 1건, 오금동 40건, 송파구 789건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
쌍용스윗닷홈1단지2005년 · 368m
16.3억1건 · 최근 거래
올림픽파크센트레빌2009년 · 420m
16.8억2건 · 최근 거래
우정에쉐르2004년 · 438m
9.2억1건 · 최근 거래
대림1988년 · 455m
23.0억1건 · 최근 거래
르네상스빌2002년 · 331m
84㎡대 거래 없음
쌍용스윗닷홈(401동)2005년 · 377m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
현대(2-4차) 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 7억 2,075만이에요(2026년 7~9월 계약 4건, 월세 없는 계약).
현대(2-4차)는 몇 세대인가요?
21개 동 1,316세대이고 최고 14층이에요. 1984년 12월 26일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
현대(2-4차)에서 가까운 역은?
방이역 직선 276m · 오금역 직선 494m예요.
현대(2-4차) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1984년 12월 26일에 사용승인을 받아 41년이 됐어요. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
현대(2-4차) 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 4일 5층 26억이에요.
현대(2-4차)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 18건, 세대수의 1.4%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.