송파레이크힐
2021년 준공394세대거여역 직선 829m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
11.0억
3개월 동안 1건, 8월 26일 거래예요.
지난 1년(1건)은 11.0억에서 11.0억 사이였어요.
11.0억최근 거래 11.0억11.0억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 70~80㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 74㎡대로 견줘요.
전세
74㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약8.4억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 2건
월세 계약2건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
송파구 84㎡대 갱신 272건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 11.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
1건 · 2026.8부터
26.08.2674.96㎡ · 16층11억 100만직거래 · 등기 26.10.02
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요.
| 송파레이크힐 | 송파구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 3.1%147 / 4,667건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 91.5%3,738 / 4,085건 |
| 등기까지 | -일가운데 값 | 82일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 394세대 · 최고 24층
- 사용승인
- 2021년 8월 10일
- 주소
- 서울특별시 송파구 거여동 606
송파구 위례송파로 89 - 다른 이름
- 송파 레이크힐
- 단지 ID
hk0h85
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 74.9 · 74.96 | 1건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.75 | 0건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
5년2021년 8월 10일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
송파레이크힐 5년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건394세대의 0.3%
최근 1년 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
송파레이크힐 0.3%송파구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
거여역 5호선829m
마천역 5호선1,273m
개롱역 5호선1,574m
학교
초등학교거원초등학교 232m · 위례솔초등학교 625m
중학교거원중학교 297m · 위례솔중학교 589m
고등학교덕수고등학교 (일반고) 270m · 인공지능고등학교 641m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
송파레이크힐은 ㎡당 1,469만이에요. 거여동 2,310만보다 841만 낮고, 송파구 2,332만보다 863만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 송파레이크힐 1건, 거여동 63건, 송파구 789건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 74㎡대 · 최근 3개월
송파레이크파크호반써밋Ⅱ2022년 · 247m
74㎡대 거래 없음
송파위례리슈빌2021년 · 326m
74㎡대 거래 없음
거여5단지1997년 · 359m
74㎡대 거래 없음
거여4단지1997년 · 375m
74㎡대 거래 없음
거여6단지1997년 · 384m
74㎡대 거래 없음
포레나송파2021년 · 430m
74㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
송파레이크힐 74㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 26일 11억 100만(16층)이에요.
송파레이크힐 전세는 얼마인가요?
74㎡대 전세 최근 계약은 8억 4,000만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
송파레이크힐은 몇 세대인가요?
5개 동 394세대이고 최고 24층이에요. 2021년 8월 10일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
송파레이크힐에서 가까운 역은?
거여역 직선 829m · 마천역 직선 1,273m예요.
송파레이크힐 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2021년 8월 10일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
송파레이크힐은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 1건, 세대수의 0.3%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.