서울역센트럴자이
2017년 준공1,341세대애오개역 직선 624m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
20.1억
4건이 거래됐어요.
지난 1년(14건)은 11.8억에서 20.5억 사이였어요.
11.8억가운데 값 20.1억20.5억
1년 전 같은 석 달엔 17.5억(7건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 20억 5,000만이에요 · 26년 8월 18층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값8.2억15건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 4건 · 전세 15건
월세 계약10건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+3,000만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +4.3%
59㎡대 전세 갱신 7건을 종전 보증금과 견줬어요. 5건은 갱신요구권을 썼어요.
중구 84㎡대 갱신 46건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+3억 750만
4~9월 계약 59㎡대 19억 4,250만(10건), 84㎡대 22억 5,000만(5건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 19.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 20.5억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 2건 | 20.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 19.3억 (6건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 19.4억 | 19.3억 (6건) |
| 2026년 4월 | 4건 | 19.2억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 17.7억 (10건) |
| 2025년 10월 | 4건 | 18.4억 | 17.5억 (11건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−2,750만16층 이상와 6~15층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 14건을 층으로 나눴어요.
1~5층3건 · 숨김
6~15층19.2억 5건
16층 이상18.9억 6건
11.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값20.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
68건 · 2023.10부터 · 해제 7건 제외
26.09.0559.94㎡ · 25층19억 8,000만중개
26.08.0659.94㎡ · 18층20억 5,000만중개
26.07.2159.98㎡ · 5층20억 4,000만중개
26.07.1659.98㎡ · 3층19억 5,000만중개
26.05.2159.94㎡ · 10층19억 4,500만중개 · 등기 26.08.18
26.05.0959.98㎡ · 5층19억 3,000만중개 · 등기 26.08.14
26.04.2559.94㎡ · 19층19억 3,000만중개 · 등기 26.10.02
26.04.2159.94㎡ · 7층19억 4,000만중개 · 등기 26.08.11
26.04.1559.98㎡ · 15층19억 1,500만중개 · 등기 26.08.28
26.04.1059.94㎡ · 17층14억 5,000만중개 · 등기 26.05.22
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
93%계약 90일 지난 27건 중 등기 확인
최근 1년 매매 33건 중 해제 신고는 2건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 99일에 했어요.
| 서울역센트럴자이 | 중구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6.1%2 / 33건 | 6%59 / 978건 |
| 등기 확인 | 93%25 / 27건 | 89.3%782 / 876건 |
| 등기까지 | 99일가운데 값 | 69.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 14개 동 · 1,341세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2017년 8월 7일
- 주소
- 서울특별시 중구 만리동2가 273
중구 만리재로 175 - 단지 ID
d9cgz2
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.95 | 0건 | 0건 |
| 45㎡ | 45.12 | 0건 | 0건 |
| 47㎡ | 47.47 | 0건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.94 · 59.97 · 59.98 | 80건 | 14건 |
| 74㎡대 | 72.89 · 72.97 · 72.99 · 73 | 34건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.97 · 84.98 · 84.99 | 79건 | 11건 |
| 89㎡ | 89.9 | 2건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
9년2017년 8월 7일 사용승인
중구 300세대 이상 아파트 16곳의 가운데 값은 15.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 2곳이에요.
0년30년50년
서울역센트럴자이 9년중구 가운데 15.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
31건1,341세대의 2.3%
최근 1년 매매 31건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 16곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
서울역센트럴자이 2.3%중구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
애오개역 5호선624m
충정로역 2호선·5호선626m
서울역 1호선·4호선·GTX-A·경의중앙선·공항철도700m
학교
초등학교봉래초등학교 271m · 소의초등학교 308m
중학교배문중학교 433m · 아현중학교부설 방송통신중학교 629m
고등학교환일고등학교 154m · 배문고등학교 434m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
서울역센트럴자이는 ㎡당 3,277만이에요. 만리동2가 3,251만과 비슷하고, 중구 1,765만보다 1,512만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 서울역센트럴자이 6건, 만리동2가 7건, 중구 140건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
삼성사이버빌리지2001년 · 447m
16.4억2건 · 최근 거래
공덕2삼성래미안2004년 · 463m
18.0억2건 · 최근 거래
서울역한라비발디센트럴2018년 · 228m
59㎡대 거래 없음
서울역디오빌2005년 · 339m
59㎡대 거래 없음
SY파크힐2005년 · 372m
59㎡대 거래 없음
LIG서울역리가2012년 · 372m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
서울역센트럴자이 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 4건의 가운데 값은 20억 1,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 5일 19억 8,000만(25층)이에요.
서울역센트럴자이 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 8억 2,000만이에요(2026년 7~9월 계약 15건, 월세 없는 계약).
서울역센트럴자이는 몇 세대인가요?
14개 동 1,341세대이고 최고 25층이에요. 2017년 8월 7일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
서울역센트럴자이에서 가까운 역은?
애오개역 직선 624m · 충정로역 직선 626m예요.
서울역센트럴자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2017년 8월 7일에 사용승인을 받아 9년이 됐어요. 중구 300세대 이상 아파트 16곳의 가운데 값은 15.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서울역센트럴자이 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 59㎡대 갱신 7건은 종전보다 가운데 값 3,000만(+4.3%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
서울역센트럴자이 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 6일 18층 20억 5,000만이에요.
서울역센트럴자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 31건, 세대수의 2.3%예요. 중구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.