중앙하이츠빌
2003년 준공544세대상도역 직선 487m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
15.9억
3개월 동안 2건, 8월 28일 거래예요.
지난 1년(22건)은 12.0억에서 15.9억 사이였어요.
12.0억최근 거래 15.9억15.9억
1년 전 같은 석 달엔 11.9억(6건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 15억 8,500만이에요 · 26년 8월 16층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값7.2억5건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 5건
월세 계약4건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동작구 84㎡대 갱신 98건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 15.9억 | 15.4억 (5건) |
| 2026년 7월 | 1건 | 15.5억 | 15.1억 (8건) |
| 2026년 6월 | 3건 | 15.3억 | 14.9억 (9건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 14.9억 | 14.6억 (7건) |
| 2026년 4월 | 2건 | 13.4억 | 14.0억 (5건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 14.4억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 14.3억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 13.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 13.5억 | 13.0억 (7건) |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 13.0억 (9건) |
| 2025년 10월 | 6건 | 13.0억 | 12.8억 (11건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−5,000만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 22건을 층으로 나눴어요.
1~5층14.0억 9건
6~15층13.5억 11건
16층 이상2건 · 숨김
12.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값15.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
65건 · 2023.10부터 · 해제 1건 제외
26.08.2884.99㎡ · 16층15억 8,500만중개
26.07.3184.99㎡ · 2층15억 4,500만중개
26.06.1484.99㎡ · 9층15억 3,900만중개 · 등기 26.09.01
26.06.0984.99㎡ · 7층15억 2,500만중개 · 등기 26.10.08
26.06.0684.99㎡ · 1층13억 2,000만중개 · 등기 26.09.28
26.05.3084.98㎡ · 3층14억 5,500만중개 · 등기 26.08.10
26.05.2384.99㎡ · 3층14억 9,500만중개 · 등기 26.08.14
26.05.2084.99㎡ · 3층15억 2,000만중개
26.05.0184.99㎡ · 7층14억 9,000만중개 · 등기 26.07.31
26.04.0484.99㎡ · 1층13억 2,000만중개 · 등기 26.07.31
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
96%계약 90일 지난 26건 중 등기 확인
최근 1년 매매 28건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 90일에 했어요.
| 중앙하이츠빌 | 동작구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 28건 | 3%75 / 2,512건 |
| 등기 확인 | 96%25 / 26건 | 90.5%1,973 / 2,181건 |
| 등기까지 | 90일가운데 값 | 85.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 544세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2003년 10월 30일
- 주소
- 서울특별시 동작구 상도동 415
동작구 상도로 320 - 다른 이름
- 상도동중앙하이츠빌
- 단지 ID
d6a8rq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.94 | 20건 | 2건 |
| 84㎡대 | 84.98 · 84.99 | 139건 | 22건 |
| 123㎡ | 123.6 · 123.93 | 26건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
22년2003년 10월 30일 사용승인
동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
중앙하이츠빌 22년동작구 가운데 22년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
28건544세대의 5.1%
최근 1년 매매 28건을 세대수로 나눴어요. 동작구 300세대 이상 단지 68곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
중앙하이츠빌 5.1%동작구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
상도역 7호선487m
숭실대입구역 7호선549m
장승배기역 7호선1,128m
학교
초등학교신상도초등학교 522m · 상현초등학교 537m
중학교구암중학교 729m · 국사봉중학교 748m
고등학교구암고등학교 763m · 관광고등학교 1,319m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
중앙하이츠빌은 ㎡당 1,841만이에요. 상도동 1,979만보다 137만 낮고, 동작구 1,924만보다 83만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 중앙하이츠빌 2건, 상도동 95건, 동작구 435건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
힐스테이트상도프레스티지2013년 · 277m
19.4억2건 · 최근 거래
상도역롯데캐슬파크엘2021년 · 317m
21.9억1건 · 최근 거래
힐스테이트상도센트럴파크2012년 · 417m
19.3억9건
수정2002년 · 220m
84㎡대 거래 없음
씨티아모리움2012년 · 244m
84㎡대 거래 없음
숭실위드2002년 · 308m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
중앙하이츠빌 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 28일 15억 8,500만(16층)이에요.
중앙하이츠빌 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 7억 2,000만이에요(2026년 7~9월 계약 5건, 월세 없는 계약).
중앙하이츠빌은 몇 세대인가요?
10개 동 544세대이고 최고 25층이에요. 2003년 10월 30일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
중앙하이츠빌에서 가까운 역은?
상도역 직선 487m · 숭실대입구역 직선 549m예요.
중앙하이츠빌 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 10월 30일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
중앙하이츠빌 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 28일 16층 15억 8,500만이에요.
중앙하이츠빌은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 28건, 세대수의 5.1%예요. 동작구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.