청량리역한양수자인그라시엘
2023년 준공1,152세대청량리역 직선 458m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
17.8억
8건이 거래됐어요.
지난 1년(32건)은 15.9억에서 19.0억 사이였어요.
15.9억가운데 값 17.8억19.0억
1년 전 같은 석 달엔 15.2억(17건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 19억이에요 · 26년 7월 34층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값8.5억10건
매매 가운데 값 대비48%
월세 계약14건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동대문구 84㎡대 갱신 67건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 17.5억 | 17.8억 (8건) |
| 2026년 8월 | 2건 | 18.1억 | 18.0억 (9건) |
| 2026년 7월 | 5건 | 18.0억 | 18.0억 (9건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 17.2억 | 17.3억 (6건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 17.7억 | 17.0억 (7건) |
| 2026년 4월 | 2건 | 17.3억 | 17.0억 (7건) |
| 2026년 3월 | 3건 | 16.5억 | 16.6억 (9건) |
| 2026년 2월 | 2건 | 17.2억 | 16.7억 (6건) |
| 2026년 1월 | 4건 | 16.7억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 16.7억 (9건) |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 16.1억 (20건) |
| 2025년 10월 | 9건 | 16.7억 | 16.0억 (22건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+4,000만16층 이상와 6~15층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 32건을 층으로 나눴어요.
1~5층0건 · 숨김
6~15층16.6억 7건
16층 이상17.0억 25건
15.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값19.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
67건 · 2024.6부터 · 해제 6건 제외
26.09.1384.97㎡ · 45층17억 5,000만중개
26.08.2284.97㎡ · 44층18억 5,000만중개
26.08.0584.97㎡ · 22층17억 7,000만중개
26.07.2084.97㎡ · 45층18억 3,000만중개
26.07.1984.95㎡ · 19층17억 4,000만중개 · 등기 26.09.10
26.07.1584.93㎡ · 9층17억 9,500만중개
26.07.0984.96㎡ · 34층19억중개 · 등기 26.10.07
26.07.0484.97㎡ · 52층17억 5,000만중개
26.06.2584.98㎡ · 51층18억 500만중개 · 등기 26.08.28
26.06.1184.97㎡ · 22층16억 4,000만중개 · 등기 26.08.27
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
82%계약 90일 지난 28건 중 등기 확인
최근 1년 매매 33건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 91일에 했어요.
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 동대문구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3%1 / 33건 | 3.9%127 / 3,240건 |
| 등기 확인 | 82%23 / 28건 | 90.4%2,625 / 2,905건 |
| 등기까지 | 91일가운데 값 | 75.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 1,152세대 · 최고 58층
- 사용승인
- 2023년 6월 2일
- 주소
- 서울특별시 동대문구 용두동 798
동대문구 고산자로32길 78 - 다른 이름
- 청량리역 한양수자인 그라시엘
- 단지 ID
afcywq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.93 · 84.94 · 84.95 · 84.96 · 84.97 · 84.98 | 67건 | 32건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
3년2023년 6월 2일 사용승인
동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
청량리역한양수자인그라시엘 3년동대문구 가운데 22.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
32건1,152세대의 2.8%
최근 1년 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 동대문구 300세대 이상 단지 64곳의 가운데 값은 4.5%예요.
0%12%
청량리역한양수자인그라시엘 2.8%동대문구 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
청량리역 1호선·경의중앙선·경춘선·수인분당선458m
용두역 2호선555m
제기동역 1호선753m
학교
초등학교신답초등학교 483m · 홍파초등학교 1,032m
중학교숭인중학교 405m · 동대문중학교 875m
고등학교청량정보고등학교 419m · 정암미용고등학교 707m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
청량리역한양수자인그라시엘은 ㎡당 2,098만이에요. 용두동 1,576만보다 522만 높고, 동대문구 1,432만보다 667만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 청량리역한양수자인그라시엘 8건, 용두동 38건, 동대문구 463건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
청량리역해링턴플레이스2023년 · 114m
15.0억1건 · 최근 거래
청량리역롯데캐슬Sky-L652023년 · 282m
20.0억9건
신답경남1991년 · 309m
9.4억1건 · 최근 거래
전농동신성미소지움2005년 · 516m
14.0억1건 · 최근 거래
힐스테이트청량리메트로블2025년 · 369m
84㎡대 거래 없음
리채2010년 · 372m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
청량리역한양수자인그라시엘 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 8건의 가운데 값은 17억 8,250만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 13일 17억 5,000만(45층)이에요.
청량리역한양수자인그라시엘 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 8억 5,000만이에요(2026년 7~9월 계약 10건, 월세 없는 계약).
청량리역한양수자인그라시엘은 몇 세대인가요?
4개 동 1,152세대이고 최고 58층이에요. 2023년 6월 2일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
청량리역한양수자인그라시엘에서 가까운 역은?
청량리역 직선 458m · 용두역 직선 555m예요.
청량리역한양수자인그라시엘 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 6월 2일에 사용승인을 받아 3년이 됐어요. 동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
청량리역한양수자인그라시엘 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 9일 34층 19억이에요.
청량리역한양수자인그라시엘은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 32건, 세대수의 2.8%예요. 동대문구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.