우성4차
1983년 준공555세대삼전역 직선 419m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
27.2억
4건이 거래됐어요.
지난 1년(12건)은 25.0억에서 28.7억 사이였어요.
25.0억가운데 값 27.2억28.7억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(24.9억).
2019년 2월 이후 공개된 95㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 28억 7,000만이에요 · 26년 3월 3층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 95.84㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 2,838만)으로 견줘요.
전세
95㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 4건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 4건 | 27.2억 | 27.0억 (5건) |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 25.4억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 28.7억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 27.7억 | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 25.5억 (5건) |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 25.3억 (6건) |
| 2025년 10월 | 5건 | 25.5억 | 25.3억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−1억 8,000만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
95㎡ 최근 1년 매매 12건을 층으로 나눴어요.
1~5층27.4억 5건
6~15층25.6억 7건
16층 이상0건 · 숨김
25.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값28.7억
국토부 매매 실거래×층
실거래
34건 · 2023.11부터
26.07.3095.84㎡ · 3층27억 7,000만중개
26.07.2895.84㎡ · 5층27억 4,000만중개
26.07.2395.84㎡ · 7층27억중개
26.07.1295.84㎡ · 12층26억 7,500만중개
26.05.1695.84㎡ · 2층25억 4,000만중개 · 등기 26.08.31
26.03.0595.84㎡ · 3층28억 7,000만중개 · 등기 26.06.26
26.01.3195.84㎡ · 12층27억 7,000만중개 · 등기 26.03.16
25.10.2995.84㎡ · 11층25억 5,000만중개 · 등기 25.12.10
25.10.2895.84㎡ · 9층25억 5,000만중개 · 등기 25.12.09
25.10.2195.84㎡ · 8층25억중개 · 등기 25.12.26
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
87%계약 90일 지난 15건 중 등기 확인
최근 1년 매매 20건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 50일에 했어요.
| 우성4차 | 송파구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5%1 / 20건 | 3.1%147 / 4,667건 |
| 등기 확인 | 87%13 / 15건 | 91.9%3,734 / 4,062건 |
| 등기까지 | 50일가운데 값 | 82일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 555세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1983년 8월 31일
- 주소
- 서울특별시 송파구 잠실동 320
송파구 백제고분로18길 30 - 다른 이름
- 우성아파트
- 단지 ID
abhng3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 81.14 | 13건 | 3건 |
| 95㎡ | 95.84 | 45건 | 12건 |
| 115㎡ | 115.83 | 22건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
43년1983년 8월 31일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
우성4차 43년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
19건555세대의 3.4%
최근 1년 매매 19건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
우성4차 3.4%송파구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
삼전역 9호선419m
잠실새내역 2호선1,004m
대청역 3호선1,060m
학교
초등학교잠전초등학교 458m · 아주초등학교 702m
중학교아주중학교 645m · 정신여자중학교 1,095m
고등학교영동일고등학교 987m · 중동고등학교 1,091m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
우성4차는 ㎡당 2,838만이에요. 잠실동 4,013만보다 1,175만 낮고, 송파구 2,332만보다 506만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 우성4차 6건, 잠실동 127건, 송파구 789건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
현대1990년 · 241m
19.8억1건 · 최근 거래
현대11989년 · 568m
14.1억2건 · 최근 거래
신동아예지움1993년 · 252m
84㎡대 거래 없음
한양2004년 · 381m
84㎡대 거래 없음
동원아이파크2005년 · 403m
84㎡대 거래 없음
하이파크아파트2016년 · 403m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
우성4차 95㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 4건의 가운데 값은 27억 2,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 30일 27억 7,000만(3층)이에요.
우성4차는 몇 세대인가요?
7개 동 555세대이고 최고 15층이에요. 1983년 8월 31일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
우성4차에서 가까운 역은?
삼전역 직선 419m · 잠실새내역 직선 1,004m예요.
우성4차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1983년 8월 31일에 사용승인을 받아 43년이 됐어요. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우성4차 95㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 95㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 3월 5일 3층 28억 7,000만이에요.
우성4차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 19건, 세대수의 3.4%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.