방주기픈샘2
2007년 준공88세대
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
6.0억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 1월 12일 2층이에요.
지난 1년(1건)은 6.0억에서 6.0억 사이였어요.
6.0억마지막 거래 6.0억6.0억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(6.4억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 6억 6,500만이에요 · 25년 6월 11층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약4.0억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
양천구 84㎡대 갱신 94건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
4건 · 2025.6부터
26.01.1284.99㎡ · 2층6억 400만직거래 · 등기 26.01.19
25.09.1484.99㎡ · 7층6억 4,000만중개 · 등기 25.12.26
25.08.1684.99㎡ · 5층6억 2,900만중개 · 등기 25.08.27
25.06.2584.99㎡ · 11층6억 6,500만중개 · 등기 25.10.15
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 7일에 했어요.
| 방주기픈샘2 | 양천구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 3.2%89 / 2,781건 |
| 등기 확인 | 100%1 / 1건 | 91.5%2,277 / 2,489건 |
| 등기까지 | 7일가운데 값 | 78.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 88세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 2007년 12월 6일
- 주소
- 서울특별시 양천구 신월동 1047
양천구 중앙로55길 59 - 다른 이름
- 방주 기픈샘 아파트2차
- 단지 ID
957322
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 65.9 | 2건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.99 | 10건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
18년2007년 12월 6일 사용승인
양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 20곳이에요.
0년30년50년
방주기픈샘2 18년양천구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건88세대의 1.1%
최근 1년 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 양천구 300세대 이상 단지 69곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
방주기픈샘2 1.1%양천구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
방주기픈샘2 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 4억이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
방주기픈샘2는 몇 세대인가요?
2개 동 88세대이고 최고 12층이에요. 2007년 12월 6일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
방주기픈샘2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 12월 6일에 사용승인을 받아 18년이 됐어요. 양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
방주기픈샘2 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 6월 25일 11층 6억 6,500만이에요.
방주기픈샘2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 1건, 세대수의 1.1%예요. 양천구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.