코스모그린
2012년 준공77세대신림역 직선 267m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
9,500만
3개월 동안 2건, 8월 28일 거래예요.
지난 1년(4건)은 8,000만에서 9,500만 사이였어요.
8,000만최근 거래 9,500만9,500만
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(9,000만).
2019년 2월 이후 공개된 12㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 1억 5,000만이에요 · 21년 1월 10층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 12.21㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 745만)으로 견줘요.
전세
12㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약7,400만2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요12㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
관악구 84㎡대 갱신 44건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 2건 | 9,100만 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8,700만 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,000만 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요12㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
13건 · 2023.12부터
26.08.2812.21㎡ · 5층9,500만중개
26.08.1512.21㎡ · 7층8,700만중개 · 등기 26.08.31
26.04.0712.21㎡ · 9층8,700만중개 · 등기 26.04.29
26.03.1212.21㎡ · 5층8,000만중개 · 등기 26.03.23
25.07.1612.21㎡ · 10층9,000만중개 · 등기 25.07.23
25.06.0212.21㎡ · 7층1억중개 · 등기 25.07.01
25.04.0612.21㎡ · 8층1억 300만중개 · 등기 25.04.15
24.11.2712.21㎡ · 7층9,300만중개 · 등기 25.02.10
24.09.2412.21㎡ · 6층8,000만중개 · 등기 24.10.07
24.06.0312.21㎡ · 7층8,600만중개 · 등기 24.06.20
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 16.5일에 했어요.
| 코스모그린 | 관악구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 4건 | 3.9%97 / 2,511건 |
| 등기 확인 | 100%2 / 2건 | 89.9%2,000 / 2,225건 |
| 등기까지 | 16.5일가운데 값 | 69일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 77세대 · 최고 11층
- 사용승인
- 2012년 5월 29일
- 주소
- 서울특별시 관악구 신림동 1425-4
관악구 봉천로12길 28 - 단지 ID
7aj1jq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 12㎡ | 12.21 | 37건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
14년2012년 5월 29일 사용승인
관악구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
코스모그린 14년관악구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
4건77세대의 5.2%
최근 1년 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 관악구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 5.3%예요.
0%12%
코스모그린 5.2%관악구 가운데 5.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
신림역 2호선·신림선267m
당곡역 신림선349m
보라매병원역 신림선821m
학교
초등학교당곡초등학교 352m · 남부초등학교 691m
중학교당곡중학교 645m · 신관중학교 863m
고등학교당곡고등학교 728m · 성보고등학교 1,121m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
코스모그린은 ㎡당 745만이에요. 신림동 903만보다 158만 낮고, 관악구 1,138만보다 393만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 코스모그린 2건, 신림동 208건, 관악구 421건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
그랜드타워2016년 · 0m
84㎡대 거래 없음
가야위드안2020년 · 55m
84㎡대 거래 없음
관전GT타워2022년 · 85m
84㎡대 거래 없음
로사이신림2022년 · 94m
84㎡대 거래 없음
도안스위트빌2012년 · 110m
84㎡대 거래 없음
윤성타워2020년 · 111m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
코스모그린 12㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 28일 9,500만(5층)이에요.
코스모그린 전세는 얼마인가요?
12㎡ 전세 최근 계약은 7,400만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
코스모그린은 몇 세대인가요?
1개 동 77세대이고 최고 11층이에요. 2012년 5월 29일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
코스모그린에서 가까운 역은?
신림역 직선 267m · 당곡역 직선 349m예요.
코스모그린 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2012년 5월 29일에 사용승인을 받아 14년이 됐어요. 관악구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
코스모그린 12㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 12㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 1월 23일 10층 1억 5,000만이에요.
코스모그린은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 4건, 세대수의 5.2%예요. 관악구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5.3%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.