닷컴힐즈(1653-3)
2023년 준공26세대낙성대역 직선 654m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
7.3억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 3월 24일 7층이에요.
지난 1년(1건)은 7.3억에서 7.3억 사이였어요.
7.3억마지막 거래 7.3억7.3억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(7.7억).
2019년 2월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 7억 7,000만이에요 · 25년 7월 13층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 49.01㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값으로 견줘요.
전세
49㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요49㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
관악구 84㎡대 갱신 44건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7.3억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요49㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
6건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.03.2449.01㎡ · 7층7억 3,000만중개 · 등기 26.06.01
25.07.3049.01㎡ · 13층7억 7,000만직거래 · 등기 25.08.20
25.06.2349.01㎡ · 5층7억 1,700만직거래 · 등기 25.08.13
25.04.0649.01㎡ · 2층6억 9,800만직거래 · 등기 25.08.29
24.07.1349.01㎡ · 11층7억 5,000만중개 · 등기 24.09.13
23.11.1549.01㎡ · 8층7억 3,000만중개 · 등기 23.12.18
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
50%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 69일에 했어요.
| 닷컴힐즈(1653-3) | 관악구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 50%1 / 2건 | 3.9%97 / 2,511건 |
| 등기 확인 | 50%1 / 2건 | 89.9%2,000 / 2,225건 |
| 등기까지 | 69일가운데 값 | 69일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 26세대 · 최고 14층
- 사용승인
- 2023년 7월 5일
- 주소
- 서울특별시 관악구 봉천동 1653-3
관악구 인헌1길 55-11 - 다른 이름
- 닷컴 힐즈
- 단지 ID
74tpmk
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.01 | 6건 | 1건 |
| 51㎡ | 51.08 | 0건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
3년2023년 7월 5일 사용승인
관악구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.
0년30년50년
닷컴힐즈(1653-3) 3년관악구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건26세대의 3.8%
최근 1년 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 관악구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 5.3%예요.
0%12%
닷컴힐즈(1653-3) 3.8%관악구 가운데 5.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
낙성대역 2호선654m
사당역 2호선·4호선1,010m
남성역 7호선1,044m
학교
초등학교사당초등학교 357m · 인헌초등학교 903m
중학교인헌중학교 267m · 남성중학교 457m
고등학교미술고등학교 368m · 인헌고등학교 379m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
새진(1653-10)2003년 · 27m
84㎡대 거래 없음
미래2005년 · 46m
84㎡대 거래 없음
닷컴힐즈2023년 · 54m
84㎡대 거래 없음
로얄팰리스아파트2020년 · 102m
84㎡대 거래 없음
휴먼아파트A2002년 · 152m
84㎡대 거래 없음
휴먼아파트B2003년 · 179m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
닷컴힐즈(1653-3)는 몇 세대인가요?
1개 동 26세대이고 최고 14층이에요. 2023년 7월 5일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
닷컴힐즈(1653-3)에서 가까운 역은?
낙성대역 직선 654m · 사당역 직선 1,010m예요.
닷컴힐즈(1653-3) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 7월 5일에 사용승인을 받아 3년이 됐어요. 관악구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
닷컴힐즈(1653-3) 49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 7월 30일 13층 7억 7,000만이에요.
닷컴힐즈(1653-3)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 1건, 세대수의 3.8%예요. 관악구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5.3%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.