건영
1997년 준공912세대상도역 직선 518m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
7.8억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(18건)은 6.8억에서 8.0억 사이였어요.
6.8억가운데 값 7.8억8.0억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(6.5억).
2019년 2월 이후 공개된 32㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 8억이에요 · 26년 8월 18층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 32.8㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 2,363만)으로 견줘요.
전세
32㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약3.3억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 2건
월세 계약4건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요32㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동작구 84㎡대 갱신 98건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7.8억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7.6억 | 7.5억 (8건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 7.6억 | 7.5억 (7건) |
| 2026년 5월 | 5건 | 7.4억 | 7.4억 (8건) |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 7.4억 (5건) |
| 2026년 3월 | 3건 | 7.4억 | 7.4억 (5건) |
| 2026년 2월 | 2건 | 7.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 2건 | 6.8억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+3,000만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
32㎡ 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.
1~5층7.1억 6건
6~15층7.4억 8건
16층 이상4건 · 숨김
6.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값7.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
46건 · 2023.10부터 · 해제 2건 제외
26.09.1532.8㎡ · 11층7억 7,500만중개
26.08.2632.8㎡ · 18층8억중개
26.07.0332.8㎡ · 2층7억 6,000만중개 · 등기 26.08.24
26.06.2032.8㎡ · 16층7억 7,500만중개 · 등기 26.09.15
26.06.0532.8㎡ · 8층7억 4,800만중개 · 등기 26.07.16
26.05.2332.8㎡ · 16층7억 7,000만중개 · 등기 26.07.15
26.05.2232.8㎡ · 8층7억 3,700만중개 · 등기 26.09.15
26.05.2132.8㎡ · 10층7억 4,500만중개 · 등기 26.07.30
26.05.2132.8㎡ · 3층7억 2,500만중개
26.05.0132.8㎡ · 6층7억 3,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
77%계약 90일 지난 26건 중 등기 확인
최근 1년 매매 28건 중 해제 신고는 3건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 83.5일에 했어요.
| 건영 | 동작구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10.7%3 / 28건 | 3%75 / 2,512건 |
| 등기 확인 | 77%20 / 26건 | 90.5%1,973 / 2,181건 |
| 등기까지 | 83.5일가운데 값 | 85.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 912세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 1997년 9월 12일
- 주소
- 서울특별시 동작구 상도동 414
동작구 만양로 26 - 다른 이름
- 건영아파트
- 단지 ID
6nh45n
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 32㎡ | 32.8 | 80건 | 18건 |
| 114㎡ | 114.96 | 55건 | 7건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
29년1997년 9월 12일 사용승인
동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
건영 29년동작구 가운데 22년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
25건912세대의 2.7%
최근 1년 매매 25건을 세대수로 나눴어요. 동작구 300세대 이상 단지 68곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
건영 2.7%동작구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
상도역 7호선518m
노들역 9호선691m
장승배기역 7호선952m
학교
초등학교영본초등학교 326m · 강남초등학교 359m
중학교동양중학교 685m · 장승중학교 906m
고등학교영등포고등학교 1,376m · 흑석고등학교 1,381m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
건영은 ㎡당 2,363만이에요. 상도동 1,979만보다 384만 높고, 동작구 1,924만보다 439만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 건영 3건, 상도동 95건, 동작구 435건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
한신휴플러스2004년 · 157m
15.2억2건 · 최근 거래
삼성래미안2004년 · 254m
15.0억1건 · 최근 거래
e편한세상상도노빌리티2018년 · 294m
23.7억2건 · 최근 거래
신동아1993년 · 340m
15.7억3건
종인아네스트2011년 · 439m
6.5억1건 · 최근 거래
건영(103동-106동)1997년 · 0m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
건영 32㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 7억 7,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 15일 7억 7,500만(11층)이에요.
건영 전세는 얼마인가요?
32㎡ 전세 최근 계약은 3억 2,500만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
건영은 몇 세대인가요?
4개 동 912세대이고 최고 18층이에요. 1997년 9월 12일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
건영에서 가까운 역은?
상도역 직선 518m · 노들역 직선 691m예요.
건영 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 9월 12일에 사용승인을 받아 29년이 됐어요. 동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
건영 32㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 32㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 26일 18층 8억이에요.
건영은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 25건, 세대수의 2.7%예요. 동작구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.