삼성동힐스테이트1단지
2008년 준공1,144세대청담역 직선 428m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
35.8억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(21건)은 27.0억에서 36.0억 사이였어요.
27.0억가운데 값 35.8억36.0억
1년 전 같은 석 달엔 32.7억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 36억이에요 · 26년 6월 13층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값12.6억7건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 7건
월세 계약12건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강남구 84㎡대 갱신 116건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 35.8억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 2건 | 35.7억 | 33.7억 (8건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 31.5억 | 33.0억 (11건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 32.8억 | 33.0억 (9건) |
| 2026년 4월 | 5건 | 33.0억 | 33.2억 (7건) |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 35.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 34.0억 | 35.0억 (5건) |
| 2025년 11월 | 3건 | 35.3억 | 35.0억 (5건) |
| 2025년 10월 | 1건 | 35.0억 | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
0만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 21건을 층으로 나눴어요.
1~5층33.8억 8건
6~15층33.8억 9건
16층 이상4건 · 숨김
27.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값36.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
64건 · 2023.12부터 · 해제 3건 제외
26.09.0384.24㎡ · 18층35억 8,000만중개
26.07.2184.24㎡ · 11층35억 9,000만중개
26.07.0284.24㎡ · 16층35억 5,000만중개 · 등기 26.08.25
26.06.0484.24㎡ · 13층36억중개 · 등기 26.09.18
26.06.0284.24㎡ · 5층27억중개 · 등기 26.09.07
26.05.2984.35㎡ · 2층30억중개 · 등기 26.08.05
26.05.2084.24㎡ · 12층32억중개 · 등기 26.09.07
26.05.0984.24㎡ · 4층33억 5,000만중개 · 등기 26.09.07
26.05.0484.24㎡ · 15층33억 8,000만중개 · 등기 26.08.28
26.04.2284.24㎡ · 5층33억 6,000만중개 · 등기 26.05.29
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
95%계약 90일 지난 41건 중 등기 확인
최근 1년 매매 43건 중 해제 신고는 2건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 82일에 했어요.
| 삼성동힐스테이트1단지 | 강남구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.7%2 / 43건 | 5.8%166 / 2,840건 |
| 등기 확인 | 95%39 / 41건 | 89.7%2,307 / 2,572건 |
| 등기까지 | 82일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 17개 동 · 1,144세대 · 최고 23층
- 사용승인
- 2008년 12월 10일
- 주소
- 서울특별시 강남구 삼성동 16-2
강남구 학동로68길 29 - 다른 이름
- 삼성동 힐스테이트 · 삼성동힐스테이트 1단지
- 단지 ID
6ep3f2
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ | 26.5 | 3건 | 1건 |
| 31㎡ | 31.4 | 81건 | 19건 |
| 84㎡대 | 84.24 · 84.35 · 84.42 · 84.5 | 129건 | 21건 |
| 114㎡ | 114.46 | 17건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
17년2008년 12월 10일 사용승인
강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 61곳이에요.
0년30년50년
삼성동힐스테이트1단지 17년강남구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
41건1,144세대의 3.6%
최근 1년 매매 41건을 세대수로 나눴어요. 강남구 300세대 이상 단지 131곳의 가운데 값은 1.7%예요.
0%12%
삼성동힐스테이트1단지 3.6%강남구 가운데 1.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
청담역 7호선428m
삼성중앙역 9호선555m
강남구청역 7호선·수인분당선640m
학교
초등학교삼릉초등학교 386m · 언북초등학교 494m
중학교언주중학교 253m · 봉은중학교 1,288m
고등학교경기고등학교 661m · 영동고등학교 755m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
삼성동힐스테이트1단지는 ㎡당 4,250만이에요. 삼성동 3,967만보다 283만 높고, 강남구 3,848만보다 402만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼성동힐스테이트1단지 3건, 삼성동 22건, 강남구 365건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
삼성동센트럴아이파크2018년 · 253m
39.0억1건 · 최근 거래
롯데캐슬프레미어2007년 · 289m
32.8억1건 · 최근 거래
삼성동롯데아파트2000년 · 175m
84㎡대 거래 없음
래미안라클래시2021년 · 192m
84㎡대 거래 없음
삼성동중앙하이츠빌리지2004년 · 200m
84㎡대 거래 없음
골든카운티2019년 · 227m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
삼성동힐스테이트1단지 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 35억 8,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 3일 35억 8,000만(18층)이에요.
삼성동힐스테이트1단지 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 12억 6,000만이에요(2026년 7~9월 계약 7건, 월세 없는 계약).
삼성동힐스테이트1단지는 몇 세대인가요?
17개 동 1,144세대이고 최고 23층이에요. 2008년 12월 10일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
삼성동힐스테이트1단지에서 가까운 역은?
청담역 직선 428m · 삼성중앙역 직선 555m예요.
삼성동힐스테이트1단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2008년 12월 10일에 사용승인을 받아 17년이 됐어요. 강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼성동힐스테이트1단지 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 4일 13층 36억이에요.
삼성동힐스테이트1단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 41건, 세대수의 3.6%예요. 강남구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.7%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.