목동신시가지12
1988년 준공1,860세대양천구청역 직선 501m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
22.9억
3개월 동안 2건, 8월 20일 거래예요.
지난 1년(18건)은 12.0억에서 23.0억 사이였어요.
12.0억최근 거래 22.9억23.0억
1년 전 같은 석 달엔 20.6억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 23억이에요 · 26년 2월 10층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 70~80㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 74㎡대로 견줘요.
전세
74㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값5.5억34건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 34건
월세 계약15건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+2,500만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
74㎡대 전세 갱신 20건을 종전 보증금과 견줬어요. 13건은 갱신요구권을 썼어요.
양천구 84㎡대 갱신 94건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 22.9억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 12.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 20.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 22.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 23.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 19.9억 | 20.2억 (9건) |
| 2025년 12월 | 1건 | 19.9억 | 20.4억 (11건) |
| 2025년 11월 | 6건 | 20.3억 | 20.5억 (13건) |
| 2025년 10월 | 4건 | 20.7억 | 20.6억 (8건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+8,750만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
74㎡대 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.
1~5층20.0억 8건
6~15층20.9억 10건
16층 이상0건 · 숨김
12.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값23.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
76건 · 2023.10부터 · 해제 3건 제외
26.08.2071.64㎡ · 7층22억 9,000만중개
26.07.2871.64㎡ · 5층12억중개
26.06.0171.64㎡ · 8층20억 8,000만중개 · 등기 26.09.30
26.05.2271.64㎡ · 8층22억중개 · 등기 26.08.03
26.02.2771.64㎡ · 10층23억중개
26.01.2271.64㎡ · 2층19억직거래 · 등기 26.01.26
26.01.1271.64㎡ · 4층20억 7,000만중개 · 등기 26.01.30
25.12.0271.64㎡ · 4층19억 9,000만중개 · 등기 26.01.22
25.11.2471.64㎡ · 2층19억 8,000만중개 · 등기 26.01.02
25.11.1471.64㎡ · 13층20억 2,000만중개 · 등기 25.12.22
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
94%계약 90일 지난 36건 중 등기 확인
최근 1년 매매 39건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 51일에 했어요.
| 목동신시가지12 | 양천구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.6%1 / 39건 | 3.2%89 / 2,781건 |
| 등기 확인 | 94%34 / 36건 | 91.5%2,277 / 2,489건 |
| 등기까지 | 51일가운데 값 | 78.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 26개 동 · 1,860세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1988년 10월 6일
- 주소
- 서울특별시 양천구 신정동 326
양천구 목동동로 50 - 다른 이름
- 목동신시가지아파트12단지
- 단지 ID
5mdnt0
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.14 | 1건 | 0건 |
| 53㎡ | 53.46 | 55건 | 9건 |
| 59㎡대 | 56.76 | 50건 | 7건 |
| 60㎡ | 60 | 7건 | 2건 |
| 64㎡ | 64.65 | 9건 | 1건 |
| 66㎡ | 66.78 | 1건 | 0건 |
| 74㎡대 | 71.64 | 177건 | 18건 |
| 72㎡ | 72.75 | 14건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
38년1988년 10월 6일 사용승인
양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 20곳이에요.
0년30년50년
목동신시가지12 38년양천구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
38건1,860세대의 2%
최근 1년 매매 38건을 세대수로 나눴어요. 양천구 300세대 이상 단지 69곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
목동신시가지12 2%양천구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
양천구청역 2호선501m
신정네거리역 2호선1,084m
신정역 5호선1,486m
학교
초등학교계남초등학교 239m · 양명초등학교 527m
중학교신서중학교 561m · 목일중학교 1,249m
고등학교고척고등학교 882m · 신목고등학교 1,191m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
목동신시가지12는 ㎡당 3,197만이에요. 신정동 1,605만보다 1,592만 높고, 양천구 1,506만보다 1,691만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 목동신시가지12 3건, 신정동 194건, 양천구 437건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 74㎡대 · 최근 3개월
목동신시가지111988년 · 490m
21.1억1건 · 최근 거래
목동신시가지131987년 · 534m
22.0억7건
예주유니츠2003년 · 623m
5.3억1건 · 최근 거래
동문굿모닝탑2003년 · 329m
74㎡대 거래 없음
양천1995년 · 345m
74㎡대 거래 없음
목동신시가지101987년 · 379m
74㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
목동신시가지12 74㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 20일 22억 9,000만(7층)이에요.
목동신시가지12 전세는 얼마인가요?
74㎡대 전세 가운데 값은 5억 4,550만이에요(2026년 7~9월 계약 34건, 월세 없는 계약).
목동신시가지12는 몇 세대인가요?
26개 동 1,860세대이고 최고 15층이에요. 1988년 10월 6일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
목동신시가지12에서 가까운 역은?
양천구청역 직선 501m · 신정네거리역 직선 1,084m예요.
목동신시가지12 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1988년 10월 6일에 사용승인을 받아 38년이 됐어요. 양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
목동신시가지12 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 74㎡대 갱신 20건은 종전보다 가운데 값 2,500만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
목동신시가지12 74㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 27일 10층 23억이에요.
목동신시가지12는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 38건, 세대수의 2%예요. 양천구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.