경남2
1999년 준공273세대개봉역 직선 1,080m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
6.5억
3개월 동안 2건, 8월 5일 거래예요.
지난 1년(9건)은 6.0억에서 6.7억 사이였어요.
6.0억최근 거래 6.5억6.7억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 7억 4,500만이에요 · 21년 8월 14층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약4.5억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 2건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
구로구 84㎡대 갱신 24건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+7,700만
4~9월 계약 59㎡대 5억 5,000만(5건), 84㎡대 6억 2,700만(8건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6.5억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6.1억 | 6.1억 (5건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 6.1억 | 6.3억 (6건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 6.5억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6.4억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6.4억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 9건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
11건 · 2025.4부터
26.08.0584.85㎡ · 6층6억 5,000만중개
26.07.0284.85㎡ · 2층6억 500만중개 · 등기 26.09.17
26.06.2784.85㎡ · 2층6억 1,000만중개 · 등기 26.10.12
26.06.2684.85㎡ · 5층6억중개 · 등기 26.09.18
26.05.2284.85㎡ · 6층6억 6,800만중개 · 등기 26.07.28
26.05.2084.85㎡ · 16층6억 3,400만중개 · 등기 26.08.04
26.04.2284.85㎡ · 10층6억 6,250만중개 · 등기 26.06.26
26.04.1084.85㎡ · 13층6억 2,000만중개 · 등기 26.07.28
26.02.0884.85㎡ · 15층6억 3,700만중개 · 등기 26.04.14
25.06.0784.85㎡ · 13층6억 4,500만중개 · 등기 25.08.07
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 15건 중 등기 확인
최근 1년 매매 17건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 77일에 했어요.
| 경남2 | 구로구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 17건 | 1.8%73 / 4,106건 |
| 등기 확인 | 100%15 / 15건 | 92.8%3,347 / 3,605건 |
| 등기까지 | 77일가운데 값 | 73일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 273세대 · 최고 19층
- 사용승인
- 1999년 1월 30일
- 주소
- 서울특별시 구로구 고척동 306
구로구 고척로52길 21 - 다른 이름
- 경남2차아파트
- 단지 ID
58h2v7
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.96 | 47건 | 8건 |
| 74㎡대 | 70.98 · 71.07 | 9건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.85 | 24건 | 9건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
27년1999년 1월 30일 사용승인
구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.
0년30년50년
경남2 27년구로구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
17건273세대의 6.2%
최근 1년 매매 17건을 세대수로 나눴어요. 구로구 300세대 이상 단지 85곳의 가운데 값은 4.7%예요.
0%12%
경남2 6.2%구로구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
개봉역 1호선1,080m
양천구청역 2호선1,221m
구일역 1호선1,456m
학교
초등학교덕의초등학교 216m · 고척초등학교 381m
중학교고척중학교 664m · 경인중학교 707m
고등학교고척고등학교 687m · 양천고등학교 1,095m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
경남2는 ㎡당 833만이에요. 고척동 906만보다 73만 낮고, 구로구 1,033만보다 199만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 경남2 4건, 고척동 92건, 구로구 757건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
대우1999년 · 154m
7.7억1건 · 최근 거래
벽산베스트블루밍2010년 · 245m
11.5억2건 · 최근 거래
청솔우성2000년 · 375m
7.2억1건 · 최근 거래
양우2000년 · 70m
84㎡대 거래 없음
고척 푸르지오 힐스테이트110m
84㎡대 거래 없음
진성그린아파트2007년 · 246m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
경남2 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 5일 6억 5,000만(6층)이에요.
경남2 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 4억 5,000만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
경남2는 몇 세대인가요?
3개 동 273세대이고 최고 19층이에요. 1999년 1월 30일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
경남2에서 가까운 역은?
개봉역 직선 1,080m · 양천구청역 직선 1,221m예요.
경남2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1999년 1월 30일에 사용승인을 받아 27년이 됐어요. 구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
경남2 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 12일 14층 7억 4,500만이에요.
경남2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 17건, 세대수의 6.2%예요. 구로구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.7%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.