명수대
1976년 준공51세대흑석역 직선 194m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
20.8억
3개월 동안 1건, 7월 25일 거래예요.
지난 1년(1건)은 20.8억에서 20.8억 사이였어요.
20.8억최근 거래 20.8억20.8억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 89.26㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 2,330만)으로 견줘요.
전세
89㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 20.8억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요89㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
1건 · 2026.7부터
26.07.2589.26㎡ · 5층20억 8,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요.
| 명수대 | 동작구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 3%75 / 2,512건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 90.5%1,973 / 2,181건 |
| 등기까지 | -일가운데 값 | 85.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 51세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1976년 1월 7일
- 주소
- 서울특별시 동작구 흑석동 97-2
동작구 서달로 158 - 다른 이름
- 아파트
- 단지 ID
57aps1
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 79.24 | 1건 | 0건 |
| 84㎡대 | 82.64 | 1건 | 0건 |
| 85㎡ | 85.95 · 87.17 · 88 | 1건 | 0건 |
| 89㎡ | 89.26 | 1건 | 1건 |
| 108㎡ | 108.2 | 0건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
50년1976년 1월 7일 사용승인
동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
명수대 50년동작구 가운데 22년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건51세대의 2%
최근 1년 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 동작구 300세대 이상 단지 68곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
명수대 2%동작구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
흑석역 9호선194m
노들역 9호선993m
상도역 7호선1,365m
학교
초등학교중앙대학교사범대학부속초등학교 278m · 흑석초등학교 296m
중학교중앙대학교사범대학부속중학교 324m · 동양중학교 550m
고등학교흑석고등학교 415m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
명수대는 ㎡당 2,330만이에요. 흑석동 2,519만보다 189만 낮고, 동작구 1,924만보다 406만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 명수대 1건, 흑석동 23건, 동작구 435건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
흑석자이아파트2025년 · 655m
24.0억2건 · 최근 거래
흑석한강센트레빌Ⅱ2012년 · 676m
21.4억1건 · 최근 거래
해가든2010년 · 69m
84㎡대 거래 없음
중앙궁전빌라트2000년 · 234m
84㎡대 거래 없음
흑석한강센트레빌2011년 · 296m
84㎡대 거래 없음
아크로리버하임2019년 · 373m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
명수대 89㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 25일 20억 8,000만(5층)이에요.
명수대는 몇 세대인가요?
1개 동 51세대이고 최고 5층이에요. 1976년 1월 7일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
명수대에서 가까운 역은?
흑석역 직선 194m · 노들역 직선 993m예요.
명수대 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1976년 1월 7일에 사용승인을 받아 50년이 됐어요. 동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
명수대는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 1건, 세대수의 2%예요. 동작구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.