서초중흥S-클래스(도시형생활주택)
2013년 준공91세대남부터미널역 직선 459m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
1.8억
3개월 동안 1건, 7월 15일 거래예요.
지난 1년(2건)은 1.8억에서 1.9억 사이였어요.
1.8억최근 거래 1.8억1.9억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(2.0억).
2019년 2월 이후 공개된 20㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2억 2,000만이에요 · 19년 7월 1층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 20.55㎡ · 20.68㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 846만)으로 견줘요.
전세
20㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약1.7억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요20㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 167건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1.9억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요20㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
8건 · 2023.10부터
26.07.1520.68㎡ · 1층1억 7,500만중개
26.05.2720.68㎡ · 1층1억 9,000만직거래 · 등기 26.05.27
25.08.1220.68㎡ · 1층1억 9,800만중개 · 등기 25.09.03
24.06.1020.68㎡ · 3층1억 9,900만중개 · 등기 24.07.09
24.04.0620.55㎡ · 3층1억 9,000만중개 · 등기 24.04.17
24.02.0320.55㎡ · 2층1억 9,000만중개 · 등기 24.04.26
23.10.1720.68㎡ · 4층2억중개 · 등기 23.12.18
23.10.1620.68㎡ · 1층1억 4,000만중개 · 등기 23.10.18
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
67%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 5일에 했어요.
| 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 67%2 / 3건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 5일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 91세대 · 최고 8층
- 사용승인
- 2013년 8월 29일
- 주소
- 서울특별시 서초구 서초동 1451-89
서초구 효령로52길 63 - 다른 이름
- 서초동도시형생활주택
- 단지 ID
34wc32
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 18㎡ | 18.21 · 18.27 · 18.59 · 18.67 · 19.3 | 8건 | 0건 |
| 20㎡ | 20.55 · 20.68 | 19건 | 2건 |
| 22㎡ | 22.37 | 9건 | 0건 |
| 25㎡ | 25.82 | 2건 | 1건 |
| 26㎡ | 26.99 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
13년2013년 8월 29일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 13년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
3건91세대의 3.3%
최근 1년 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 3.3%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
남부터미널역 3호선459m
서초역 2호선1,247m
교대역 2호선·3호선1,348m
학교
초등학교신중초등학교 357m · 서일초등학교 895m
중학교서초중학교 598m
고등학교고등학교 709m · 상문고등학교 800m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)는 ㎡당 846만이에요. 서초동 2,422만보다 1,576만 낮고, 서초구 2,624만보다 1,777만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 1건, 서초동 105건, 서초구 319건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
서초한신2001년 · 152m
20.3억1건 · 최근 거래
경남아너스빌201동2006년 · 236m
22.4억1건 · 최근 거래
서초지웰2005년 · 304m
21.3억1건 · 최근 거래
월드메르디앙(오페라)2004년 · 51m
84㎡대 거래 없음
서초자이르네2022년 · 133m
84㎡대 거래 없음
서초벽산블루밍2008년 · 158m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 20㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 15일 1억 7,500만(1층)이에요.
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 전세는 얼마인가요?
20㎡ 전세 최근 계약은 1억 7,000만이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)는 몇 세대인가요?
1개 동 91세대이고 최고 8층이에요. 2013년 8월 29일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)에서 가까운 역은?
남부터미널역 직선 459m · 서초역 직선 1,247m예요.
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2013년 8월 29일에 사용승인을 받아 13년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서초중흥S-클래스(도시형생활주택) 20㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 20㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2019년 7월 12일 1층 2억 2,000만이에요.
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 3건, 세대수의 3.3%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.