화양현대
1999년 준공253세대건대입구역 직선 590m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
11.5억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 6월 10일 4층이에요.
지난 1년(5건)은 10.2억에서 11.5억 사이였어요.
10.2억마지막 거래 11.5억11.5억
1년 전 같은 석 달엔 9.2억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 11억 5,000만이에요 · 26년 6월 4층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.0억3건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 3건
월세 계약4건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광진구 84㎡대 갱신 29건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 11.5억 | 10.9억 (5건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 10.5억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 10.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
28건 · 2023.11부터
26.06.1059.97㎡ · 4층11억 5,000만중개 · 등기 26.09.10
26.05.2959.97㎡ · 16층10억 9,000만중개 · 등기 26.09.28
26.05.1859.99㎡ · 2층10억 1,700만중개 · 등기 26.07.29
26.04.1559.97㎡ · 22층10억 9,000만중개 · 등기 26.07.13
26.04.0259.99㎡ · 22층10억 9,000만중개 · 등기 26.06.23
25.09.2359.97㎡ · 21층9억 3,000만중개 · 등기 26.01.30
25.09.1359.99㎡ · 16층9억 1,500만중개
25.09.1359.99㎡ · 16층9억 1,500만중개 · 등기 25.12.10
25.07.1259.99㎡ · 9층8억 5,000만중개 · 등기 25.09.01
25.06.2659.97㎡ · 13층9억중개 · 등기 25.10.30
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
90%계약 90일 지난 10건 중 등기 확인
최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 89일에 했어요.
| 화양현대 | 광진구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 10건 | 5.2%62 / 1,190건 |
| 등기 확인 | 90%9 / 10건 | 88.7%946 / 1,066건 |
| 등기까지 | 89일가운데 값 | 83.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 253세대 · 최고 23층
- 사용승인
- 1999년 5월 20일
- 주소
- 서울특별시 광진구 화양동 234
광진구 동일로24길 5 - 다른 이름
- 화양동현대아파트
- 단지 ID
2h7eys
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 · 59.99 | 56건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.77 | 15건 | 5건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
27년1999년 5월 20일 사용승인
광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
화양현대 27년광진구 가운데 29년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
10건253세대의 4%
최근 1년 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 광진구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 2.5%예요.
0%12%
화양현대 4%광진구 가운데 2.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
건대입구역 2호선·7호선590m
어린이대공원역 7호선829m
성수역 2호선862m
학교
초등학교성수초등학교 215m · 화양초등학교 470m
중학교구의중학교 1,184m · 신양중학교 1,264m
고등학교자양고등학교 1,175m · 건국대학교부속고등학교 1,361m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
성수1차대우아파트1999년 · 110m
8.3억1건 · 최근 거래
브라운스톤2006년 · 456m
7.2억2건 · 최근 거래
테라팰리스건대1차2019년 · 216m
59㎡대 거래 없음
더메종건대2022년 · 364m
59㎡대 거래 없음
(20-3)2015년 · 374m
59㎡대 거래 없음
캠퍼스프라자1999년 · 415m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
화양현대 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 6억이에요(2026년 7~9월 계약 3건, 월세 없는 계약).
화양현대는 몇 세대인가요?
3개 동 253세대이고 최고 23층이에요. 1999년 5월 20일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
화양현대에서 가까운 역은?
건대입구역 직선 590m · 어린이대공원역 직선 829m예요.
화양현대 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1999년 5월 20일에 사용승인을 받아 27년이 됐어요. 광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
화양현대 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 10일 4층 11억 5,000만이에요.
화양현대는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 10건, 세대수의 4%예요. 광진구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.