신반포2
1978년 준공1,572세대고속터미널역 직선 648m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
36.0억
4건이 거래됐어요.
지난 1년(12건)은 35.0억에서 42.3억 사이였어요.
35.0억가운데 값 36.0억42.3억
1년 전 같은 석 달엔 39.0억(6건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 68㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 42억 2,500만이에요 · 26년 2월 9층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 68.91㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 5,224만)으로 견줘요.
전세
68㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값5.8억6건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 4건 · 전세 6건
월세 계약5건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요68㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 167건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 36.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 39.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 2건 | 40.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 39.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 41.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 42.1억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 38.5억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 41.0억 | 39.5억 (5건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요68㎡는 최근 1년 거래가 12건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
38건 · 2024.2부터 · 해제 2건 제외
26.09.2868.91㎡ · 8층35억중개 · 등기 26.09.29
26.09.2168.91㎡ · 1층36억중개 · 등기 26.09.22
26.09.0368.91㎡ · 8층36억중개 · 등기 26.09.29
26.07.2368.91㎡ · 3층39억 8,000만중개 · 등기 26.09.17
26.06.2068.91㎡ · 11층41억 6,000만중개 · 등기 26.08.25
26.06.0268.91㎡ · 11층39억 9,000만중개 · 등기 26.08.14
26.05.2368.91㎡ · 8층39억 2,000만중개 · 등기 26.08.31
26.04.1068.91㎡ · 11층41억중개 · 등기 26.06.02
26.02.0968.91㎡ · 9층42억 2,500만중개 · 등기 26.03.06
26.02.0668.91㎡ · 10층42억중개 · 등기 26.05.13
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
96%계약 90일 지난 26건 중 등기 확인
최근 1년 매매 37건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 92일에 했어요.
| 신반포2 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.7%1 / 37건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 96%25 / 26건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 92일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 13개 동 · 1,572세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 1978년 6월 30일
- 주소
- 서울특별시 서초구 잠원동 73
서초구 신반포로23길 41 - 다른 이름
- 신반포아파트
- 단지 ID
1ekfg6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ | 68.91 | 71건 | 12건 |
| 74㎡대 | 79.42 | 47건 | 5건 |
| 92㎡ | 92.2 | 37건 | 3건 |
| 93㎡ | 93.71 | 21건 | 0건 |
| 107㎡ | 107.31 | 60건 | 8건 |
| 135㎡ | 135.97 | 8건 | 0건 |
| 137㎡ | 137.66 | 22건 | 4건 |
| 150㎡ | 150.58 | 17건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
48년1978년 6월 30일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
신반포2 48년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
36건1,572세대의 2.3%
최근 1년 매매 36건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
신반포2 2.3%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
고속터미널역 3호선·7호선·9호선648m
잠원역 3호선788m
반포역 7호선837m
학교
초등학교반원초등학교 139m · 계성초등학교 847m
중학교경원중학교 590m · 신반포중학교 794m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
신반포2는 ㎡당 5,224만이에요. 잠원동 5,013만보다 211만 높고, 서초구 2,624만보다 2,600만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신반포2 11건, 잠원동 40건, 서초구 319건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
반포센트럴자이2020년 · 379m
48.0억2건 · 최근 거래
반포르엘2차2022년 · 207m
84㎡대 거래 없음
신반포중앙하이츠2021년 · 213m
84㎡대 거래 없음
잠원중앙하이츠(A동)1996년 · 213m
84㎡대 거래 없음
잠원시티아파트2017년 · 272m
84㎡대 거래 없음
중앙하이츠1998년 · 286m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
신반포2 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 4건의 가운데 값은 36억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 28일 35억(8층)이에요.
신반포2 전세는 얼마인가요?
68㎡ 전세 가운데 값은 5억 8,000만이에요(2026년 7~9월 계약 6건, 월세 없는 계약).
신반포2는 몇 세대인가요?
13개 동 1,572세대이고 최고 12층이에요. 1978년 6월 30일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
신반포2에서 가까운 역은?
고속터미널역 직선 648m · 잠원역 직선 788m예요.
신반포2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1978년 6월 30일에 사용승인을 받아 48년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신반포2 68㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 68㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 9일 9층 42억 2,500만이에요.
신반포2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 36건, 세대수의 2.3%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.