문래자이
2001년 준공1,302세대문래역 직선 306m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
18.5억
5건이 거래됐어요.
지난 1년(20건)은 14.0억에서 19.5억 사이였어요.
14.0억가운데 값 18.5억19.5억
1년 전 같은 석 달엔 16.1억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 19억 5,000만이에요 · 26년 8월 20층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값8.1억7건
매매 가운데 값 대비44%
월세 계약6건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+3,825만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
84㎡대 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.
영등포구 84㎡대 갱신 100건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 18.5억 (5건) |
| 2026년 8월 | 1건 | 19.5억 | 18.6억 (6건) |
| 2026년 7월 | 4건 | 18.4억 | 18.5억 (10건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 18.6억 | 18.5억 (8건) |
| 2026년 5월 | 5건 | 18.5억 | 18.5억 (8건) |
| 2026년 4월 | 2건 | 16.1억 | 18.0억 (5건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 18.8억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 17.3억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 18.3억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 17.0억 | 16.6억 (5건) |
| 2025년 10월 | 2건 | 16.8억 | 16.4억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+2,000만16층 이상와 6~15층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 20건을 층으로 나눴어요.
1~5층4건 · 숨김
6~15층18.3억 7건
16층 이상18.5억 9건
16.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값19.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
65건 · 2023.10부터 · 해제 1건 제외
26.08.1184.98㎡ · 20층19억 5,000만중개
26.07.0984.98㎡ · 14층19억 5,000만중개 · 등기 26.10.08
26.07.0884.98㎡ · 9층18억 5,000만중개
26.07.0884.98㎡ · 3층18억 2,500만중개
26.07.0684.98㎡ · 9층18억 500만중개 · 등기 26.09.30
26.06.1384.98㎡ · 20층18억 6,000만중개 · 등기 26.08.28
26.05.2984.98㎡ · 14층19억 2,000만중개 · 등기 26.08.31
26.05.2884.98㎡ · 19층18억 5,000만중개 · 등기 26.09.16
26.05.2384.98㎡ · 16층18억 5,000만중개 · 등기 26.10.12
26.05.2184.98㎡ · 18층18억 4,000만중개 · 등기 26.08.31
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
86%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인
최근 1년 매매 31건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 104일에 했어요.
| 문래자이 | 영등포구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3.2%1 / 31건 | 2.8%90 / 3,190건 |
| 등기 확인 | 86%25 / 29건 | 91.4%2,585 / 2,828건 |
| 등기까지 | 104일가운데 값 | 79.75일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 18개 동 · 1,302세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2001년 11월 21일
- 주소
- 서울특별시 영등포구 문래동3가 54
영등포구 당산로4길 12 - 단지 ID
16y11h
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.98 | 139건 | 20건 |
| 121㎡ | 121.53 | 85건 | 10건 |
| 147㎡ | 147.34 | 25건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
24년2001년 11월 21일 사용승인
영등포구 300세대 이상 아파트 84곳의 가운데 값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 36곳이에요.
0년30년50년
문래자이 24년영등포구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
30건1,302세대의 2.3%
최근 1년 매매 30건을 세대수로 나눴어요. 영등포구 300세대 이상 단지 84곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
문래자이 2.3%영등포구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
문래역 2호선306m
영등포구청역 2호선·5호선878m
영등포역 1호선897m
학교
초등학교영등포초등학교 401m · 문래초등학교 424m
중학교양화중학교 379m · 신도림중학교 1,184m
고등학교신도림고등학교 1,344m · 관악고등학교 1,363m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
문래자이는 ㎡당 2,162만이에요. 문래동3가 2,003만보다 159만 높고, 영등포구 1,833만보다 329만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 문래자이 6건, 문래동3가 25건, 영등포구 509건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
문래금호어울림2006년 · 337m
15.6억2건 · 최근 거래
국화맨션1983년 · 351m
11.5억1건 · 최근 거래
문래건영1998년 · 481m
10.8억2건 · 최근 거래
진로1997년 · 507m
16.5억1건 · 최근 거래
문래우정1998년 · 350m
84㎡대 거래 없음
문래공원한신1988년 · 379m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
문래자이 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 5건의 가운데 값은 18억 5,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 11일 19억 5,000만(20층)이에요.
문래자이 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 8억 1,000만이에요(2026년 7~9월 계약 7건, 월세 없는 계약).
문래자이는 몇 세대인가요?
18개 동 1,302세대이고 최고 25층이에요. 2001년 11월 21일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
문래자이에서 가까운 역은?
문래역 직선 306m · 영등포구청역 직선 878m예요.
문래자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 11월 21일에 사용승인을 받아 24년이 됐어요. 영등포구 300세대 이상 아파트 84곳의 가운데 값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
문래자이 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 84㎡대 갱신 6건은 종전보다 가운데 값 3,825만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
문래자이 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 11일 20층 19억 5,000만이에요.
문래자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 30건, 세대수의 2.3%예요. 영등포구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.